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supertonton, 行政書士
カテゴリ: 相続・遺言
満足したユーザー: 5901
経験:  中央大学卒業、行政書士(夫婦・男女問題法務手続き専門遺言作成・相続手続・成年後見制度)、葬祭カウンセラー
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母名義の土地を7年前に母が亡くなり姉二人の合意のもと私の名義に変更しています。その土地は母が亡くなる前から業者に貸してい

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母名義の土地を7年前に母が亡くなり姉二人の合意のもと私の名義に変更しています。その土地は母が亡くなる前から業者に貸していて収入があります。姉の口座に振り込まれていて毎年3人で分けています。姉が実家の管理費等を払っています。私としては、私名義の土地なので姉に分けずに実家の修理代等、維持・管理費に使うために貯めておきたいのですが、財産分与などの関係で姉たちに分けないといけないのですか?姉は一人は結婚しています。一人は未婚です。実家の管理は私と妻が毎週帰って管理しています。

初めまして、行政書士のSUPERTONTONでございます。それは大変お悩みのことと思います。ご心痛お察し申し上げます。お話しから分かる範囲でご回答致します。まず、お母様の遺産を相続するときに、遺産分割協議書でどう決めたかですが、名義を変更したと言うことは、ご相談者様が単独で不動産を相続をしたことにしていると思いますが、賃貸の売り上げを、3人で分けるように決めているのでしょうか?問題は、3人兄弟で、平等な分け方になっているかですが、不動産以外の現金などがどう分割されているかです。単に、便宜上、ご相談者様の名義で、本来は、3人の共有と言う感じでしょうか。確かに、利益を生み出す賃貸物件ですが、今後、空き家問題で、家あまりになります。その時の管理や修復やリフォーム費用はどうするか、決めておいた方が良いでしょう。いずれにしても協議しかありません。もめる場合は、家庭裁判所の遺産分割調停を申立てると良いでしょう。頑張って下さい。

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質問者: 返答済み 2 ヶ月 前.
12354;りがとうございました。

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