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カテゴリ: 住宅ローン
満足したユーザー: 61
経験:  dasdasd
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主人と共同名義で住宅ローンを組んでいます。

質問者の質問

主人と共同名義で住宅ローンを組んでいます。
私の方が少し持分は多いのですが、もし離婚した場合、やはり売るしかないのでしょうか?
私の名義のみで借り直すなどは厳しいのでしょうか?
1年半前に主人の転勤で正社員の仕事を辞めており派遣の現状1人では審査は降りないと思うのですが。。。
銀行によっては正社員でどれ位の年収があればなど条件があったりしますか?
残高は2500万位で、残28年位です。
投稿: 3 ヶ月 前.
カテゴリ: 住宅ローン
専門家:  specialone 返答済み 3 ヶ月 前.

はじめまして。

住宅ローンですが、最近だと給与年収の9倍が限界のようです。

銀行によって変わりますし、かっちり9倍はいかないことも多いです。

後は預金の残高や、他の財産の有無だとかで変わりますし、ローン対象の耐用年数でも変わると思います。

少なくとも当初借り入れ時よりも年数が経過しているので、物件の担保価値は下がってしまっていると思います。

売却するしか無いかどうかはご主人との話し合い次第なところもあると思います。

離婚後も共有名義のまま、奥様一人で住み続けている方もいます。

※売却を進められない何かしらの事情が離婚の理由にあったのだと思います。

よろしくお願いいたします。

専門家:  specialone 返答済み 2 ヶ月 前.

特に返信無いようなので、回答完了とさせていただきます。

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