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カテゴリ: 戸籍・離婚・家族親子関係
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経験:  H30年 行政書士事務所開業
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現在、夫との共同名義でローンの残っているマンションに私の母が住んでいます。

ユーザー評価:

現在、夫との共同名義でローンの残っているマンションに私の母が住んでいます。
私達家族が以前母の家に住んでおり、家を交換しようなイメージです。
勿論夫も承諾しています。
この形で生活し、もう20年ほどになります。
その間共益費などは母が支払っております。
夫とは既に10年ほど別居をしており、この度離婚を考えております。
この場合、共同名義のマンションは、だれのものになりますか?
また夫が権利を主張してきた場合、どのような対策をすれば母が住み続けることができますか?
どうぞよろしくお願いいたします。

マンションの名義がご主人と貴方であれば、登記上の名義人が所有者になりますので、今のままですと、ご主人と貴方がマンションの所有者です。共益費の支払い等があったとしてもお母様にはマンションの所有権の権利がありません。ご離婚をお考えとのことでしたら、離婚前に、登記上の名義のご主人分を貴方に変更し、貴方だけにすることをお勧めします。離婚後ですと、他人になってしまいますので手続きがややこしくなります。

質問者: 返答済み 17 日 前.
12372;回答ありがとうございます。
夫がローンを支払っていますかます、この状態でも登記上の名義を私のみに変更することはできますか?
また、登記簿の変更手続きの手順ついて教えていただけるとありがたいです。

ローンの支払い中でしたら、ローンをしている金融機関の都合上マンションの名義の変更はできないでしょう。そうしましたら、ローンが終わるまで、名義変更を待つしかありませんが、離婚後ですと、少し複雑になるかと思いますので、司法書士に依頼するといいでしょう。

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