家計・ライフプラン
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お問い合わせいただき、ありがとうございます。
売却したいご実家と前妻の住んでいるご主人名義の家は同じということでよろしいでしょうか。
賃料を払っていないということであれば使用貸借ということになるので、出て行ってもらうことは簡単です。
ただローンがあるということは抵当権が撃ち込まれており、残債を整理しないと売却は難しいです。
よって売却益で残債を処理し、残った資金で新たな住居を買うことになります。
売却益－ローン残高が大きくプラスになればよいですが、そうでない場合ご実家をリフォームする選択もしなければなりませんね。