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saito
saito, 行政書士
カテゴリ: 不動産・宅地取引・登記
満足したユーザー: 7107
経験:  法律 民事、刑事、契約、会社設立など 何か分からなことがありましたらお気軽にご相談ください。よろしくお願いします。
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2ヶ月の子がいる主婦です。

ユーザー評価:

2ヶ月の子がいる主婦です。
夫が離婚したいと出ていきました。現在、12月に建つ予定の注文住宅を建設中で支払いは11月から始まります。また、今住んでいるマンションは12月末に更新時期になっています。どちらも旦那名義の所有です。マンションは自動更新となっています。
調停や弁護士等は今の所は行っていません。この場合、旦那が賃貸の更新を拒めば(または勝手に退去の届を出せば)私は引っ越しをせざるおえないのでしょうか?
また本来であればマンション退去後注文住宅に越す予定でしたが、勝手に越したら何か法律に引っかかりますか?注文住宅は今後売却を考えているようですが、完成してから購入者探しとなるため二重家賃となり家計が危なそうです。

お世話になります。

旦那さん名義のマンションですが、これは話し合いになると思います。
賃貸物件に残った妻の居住権は、法律によって保護されているからです。
ただ、継続して居住するには、契約書の作成など賃借人を明らかにする必要があります。

また新築住宅については、夫婦には、同居義務、協力義務、扶助義務がありますので、注文住宅に越すことも可能です。

旦那さんには、その旨を告げておくといいです。

質問者: 返答済み 16 日 前.
12354;りがとうございます。今のところ旦那は私との話し合いを全て拒んでいます。
賃貸住宅の居住権や新築の各義務は旦那が話し合いをしない、あるいは一方的に拒んだ場合旦那に対して法的な対処をすることはできますか?
勝手に新築に引っ越したら、私が不利になることはありますか?

ご返信ありがとうございます。

>賃貸住宅の居住権や新築の各義務は旦那が話し合いをしない、あるいは一方的に拒んだ場合
不法行為によって、慰謝料を請求することも可能です

>勝手に新築に引っ越したら、私が不利になることはありますか?
奥様にも居住権がありますので、それで不利になることはないでしょう。

質問者: 返答済み 16 日 前.
12354;りがとうございました。
参考にさせてもらいます。

よろしくお願いします。

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