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machida
machida, 弁護士
カテゴリ: 不動産・宅地取引・登記
満足したユーザー: 1445
経験:  家電量販店や不動産販売仲介業者での勤務を経て、平成27年に司法試験合格。令和元年に個人事務所を開設。債権回収事件や不動産事件、男女間トラブルなど、幅広い分野での担当経験あり。
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3年前に土地を仲介で購入したのですが、売主が今になって未払いがあるので支払えと言ってきています。こちらには土地購入金額の

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3年前に土地を仲介で購入したのですが、売主が今になって未払いがあるので支払えと言ってきています。こちらには土地購入金額の領収書があるのに払われていないと一辺倒。仲介した不動産屋に話していますが解決しません。売主は私にに払って欲しいと簡易書留をわざわざこちらに送ってきました。このまま不動産屋に任せていいのか。解決させるための手段が他にあるのか教えて欲しいです。
アシスタント: 了解いたしました。お住まいの都道府県を教えていただけますか?
質問者様: 埼玉県です
アシスタント: ありがとうございます。上記の他に、法律の専門家に事前に伝えておきたいことはありますか?
質問者様: ありません。
領収書がある以上、支払いはされているといえます。
仮に裁判となった場合には、領収書が偽造されたというような事情が証明されない限り、支払い義務が認められることはないでしょう。
今後も仲介業者に任せておいて良いかと思います。不服があるなら訴訟を行なってくださいという対応でも良いかと思います。
質問者: 返答済み 14 日 前.
12372;回答頂きありがとうございます。こう言った場合、売主と直接やり取りしない方が良いのでしょうか?売主が近くに住んでおり、直接当方に来られた場合の対処をどうしたものかと思っております。
直接やり取りすることは感情的になり対立を深めますので、控えた方が良いかと思います。
直接来られた場合には、全て不動産屋に任せていると、丁重に対応しておくのが最善でしょう。
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