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dai60960000
dai60960000, 行政書士
カテゴリ: 不動産・宅地取引・登記
満足したユーザー: 1959
経験:  所長
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マンション区分所有者が組合管理費を支払いません。区分所有法、「区分所有者の管理義務」に違反するのではないですか。

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マンション区分所有者が組合管理費を支払いません。区分所有法、「区分所有者の管理義務」に違反するのではないですか。
同57条により支払い請求はできますか。管理規約と同じ内容のコピーを建物仲介業者が需要事項説明時に購入希望者い渡しています

ご質問いただき、ありがとうございます。

57条 区分所有者が第六条第一項に規定する行為をした場合又はその行為をする おそれがある場合には、他の区分所有者の全員又は管理組合法人は、区分所有者の共同 の利益のため、その行為を停止し、その行為の結果を除去し、又はその行為を予防する ため必要な措置を執ることを請求することができる。

6条は以下の通り 「区分所有者は、建物の保存に有害な行為その他建物の管理又は使用に関し区分所有者の共同の利益に反する行為をしてはならない」

この措置として第57条(差し止め請求)、第58条(専有部分の使用禁止)、第59条(区分所有権の競売)、第60条(占有者に対する引渡し)に規定されています。裁判に持ち込み認められれば実行できます。

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