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houmu
houmu, 行政書士
カテゴリ: 不動産・宅地取引・登記
満足したユーザー: 69
経験:  行政書士 知的財産修士 2級FP技能士
62663831
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隣の土地の所有者が家を建てるところですが、私の家の一部(ブロック塀と通路部分)が隣の方の敷地であると市の区画整理課の測量

質問者の質問

隣の土地の所有者が家を建てるところですが、私の家の一部(ブロック塀と通路部分)が隣の方の敷地であると市の区画整理課の測量により判明したとのことです。
JA: 了解いたしました。お住まいの都道府県を教えていただけますか?
Customer: 沖縄県です。
JA: ありがとうございます。上記の他に、弁護士に事前に伝えておきたいことはありますか?
Customer: 私の家は約5年前に設計事務所へ依頼して建設業者を紹介してもらって建てましたが、土地が区画整理中でした。その後市役所はポイントを打って区画を示したそうなんですが、どちらのミスか解りませんが今回の事態となっています。この場合の責任の所在はどうなるのか?私の責任になるのか?弁護士を立てて相談したほうがいいのか?弁護士を立てた場合費用などはどれくらいかかるのかを相談したいと思っています。
投稿: 18 日 前.
カテゴリ: 不動産・宅地取引・登記
専門家:  JustAnswerサポートチーム 返答済み 16 日 前.
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専門家:  koutouji 返答済み 13 日 前.

越境部分を、買い取るか、借りるかでしょうね。

損害査定後、土地の売り主に対し、減額請求、代金の一部返還をすることになるでしょう。

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