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bonds-gyosei, 行政書士
カテゴリ: 不動産・宅地取引・登記
満足したユーザー: 1795
経験:  H30年 行政書士事務所開業
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こんにちは、朝早く相談したく書き込みを入れさせていただきましたものですが、時間がなく手続きできませんでしたので、もう一度

ユーザー評価:

こんにちは、朝早く相談したく書き込みを入れさせていただきましたものですが、時間がなく手続きできませんでしたので、もう一度書き込みしたほうがよろしいでしょうか?
JA: 了解いたしました。お住まいの都道府県を教えていただけますか?
Customer: 兵庫県尼崎市
JA: ありがとうございます。上記の他に、弁護士に事前に伝えておきたいことはありますか?
Customer: 今回内容証明を送りたいのですがその件やいろいろアドバイスが欲しいです。

こんにちは、行政書士のito-gyoseiと申します。

内容証明郵便はご自分で作成すれば郵送料1,200~2,000円程度です。

(司法書士・行政書士などの専門家へ依頼すると2~3万円程度・自分で作成した書面の内容確認・添削だけでも2万円程度掛かります)

きちんとした書面で通告すれば、相手方も相応の対応を余儀なくされるかと存じます。

ご一考ください。

下記URL、ご参照ください。

内容証明郵便の書き方↓

https://kigyobengo.com/media/useful/608.html

内容証明郵便(日本郵便)↓

https://www.post.japanpost.jp/service/fuka_service/syomei/index.html

ご自身で作成する場合は、こちらもご参照ください↓

https://bengoshihoken-mikata.jp/archives/2459

質問者: 返答済み 18 日 前.
26397;書き込みした文章はそちら様に見ていただけましたでしょうか?
質問者: 返答済み 18 日 前.
12371;れからお聞きしたいことを書いてもよろしいですか?

過去の質問履歴の中にありません。

お手数ですが、再度お聞かせ頂けると幸いです。

宜しくお願いします。

質問者: 返答済み 18 日 前.
38651;話での希望はしません

電話相談の案内は全ての質問者様へ機械が勝手に送信しています。

お気になさらないでください。

朝対応させていただいた者です。お世話になっております。

引き続き対応させていただいてよろしいでしょうか。

質問者: 返答済み 18 日 前.
36024;主が事情で解約していただきたくお願いしています。契約書では半年前に連絡することになっています。2階だでの建物で26年から入居してもらっています。建物が老朽化して来てるし、年齢も80歳を迎える年ですし、主人も肺気腫10年闘っています。がんの手術したりと寝た状態です。私も変形性腰椎症で病院に通っていますし35歳ダウン症の知的障害の子供のケアーもしている毎日です。2年前に水道管亀裂で100万円の費用が掛かったりしたので、これ以上年金での生活ですので、かいやくもうしいれをするのに、今はお願いとして10カ月前より3回お願いをしています
質問者: 返答済み 18 日 前.
20511;主さんに家の中をいじらないで安心したところに移ってくださいと願いしているのに10月11日勝手に了解なく工事屋さんが入り給湯器の工事始めています。こちらが大家ですので移転していただくよう10カ月前からお願いしています。困りますとお伝えしました。
質問者: 返答済み 18 日 前.
35299;約申し入れ書を内容証明で送りたいのですが、借主が先日気に食わないと大声で罵倒し、弁護士雇うから弁護士か不動産屋と話してくれと言い放しました。その方はお孫さんらしいのですが、家主に連絡もなく入居しているのです。

そのような正当なご事情がお有りでしたら、正当理由があるとして立ち退きを貸主が求める事情が認められると、賃借物件を借主は明け渡す必要があります。借主の立ち退きためには、猶予期間として6ヶ月以上が法的には必要ですが、10ヶ月前から依頼しているので退去させることができます。

内容証明書には、

  1. 宛先
    催促状を送付する相手の氏名などを記載します。
  2. 発行日、差出人、担当者
    催促状を発行した日、差出人の氏名を記載します。
  3. 表題本
    明け渡し請求 と記入すればいいでしょう。
  4. 本文
    明け渡しを請求する正当な理由を簡潔に記入し、明け渡し期日も記入しましょう。

なお、応じていただけない場合は、 不本意ながら法的措置をとることを 申し添えておきます。

と、最後に記入しておくといいです。

bonds-gyosei, 行政書士
満足したユーザー: 1795
経験: H30年 行政書士事務所開業
bonds-gyoseiをはじめその他名の不動産・宅地取引・登記カテゴリの専門家が質問受付中
質問者: 返答済み 18 日 前.
12431;かりました。そねようにしてみます。またよろしくおねがいします。

トライアル期間であれば、追加料金なしでご質問できますのでまた何かありましたら、新投稿にてご対応いたしますので、是非ご利用ください。

質問者: 返答済み 16 日 前.
12371;んにちは 先日はありがとうございました。早速内容証明を無事おくることができました。その後の対応で分からないのでお願いします。本書面到達日よりすぐにか遅くとも12月31日解約日としました。 1.受け取り拒否や12月31日までの間何の話や変化がなかったらどうしたらよいか?法的措置の場合どんな手続きが必要か?どこに行くのか?費用はどうなのか?原告になったら費用が掛かると言われたがことがあるがそうなのか?お金はどっちもないと思うし、こちらが正しいとしても負担を払ってもらえなかったらどうしたらよいのか? 2. 1月から転居願いをして、家を修理など触らないでくださいと話しているのに、了承もなく10月11日工事をしていました。納得いきませんがその費用は払わなくてよいのですか?払うつもりはないのですが。転居の時もとにも出してもらえるのでしょうか? 12月31日の対応は何もしなくていいですね。何かあればそれに沿ってすればいいのですね。
よろしくお願いします。

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