JustAnswer のしくみ:
  • 専門家に質問
    知識豊富な専門家があらゆる質問にお答えするために常に待機しています。
  • 専門家が丁寧に対応
    E メールやサイト内オンラインメッセージなど、さまざまな手段で回答を通知。必要に応じてフォローアップの質問をすることもできます。
  • やり取り回数、制限なし
    専門家からの回答を確認し評価をすることで、支払うかどうかを決めます。
supertontonに今すぐ質問する
supertonton
supertonton, 行政書士
カテゴリ: 不動産・宅地取引・登記
満足したユーザー: 6853
経験:  中央大学卒平成14年行政書士登録離婚・相続等の法務手続の専門家
61894004
ここに 不動産・宅地取引・登記 に関する質問を入力してください。
supertontonがオンラインで質問受付中

こんにちは。所有する区分所有のマンション1室の家賃を払ってもらえません。 大阪府です,

質問者の質問

こんにちは。所有する区分所有のマンション1室の家賃を払ってもらえません。
JA: 了解しました。お住まいの都道府県を教えていただけますか?
Customer: 大阪府です
JA: ありがとうございます。上記の他に、弁護士に事前に伝えておきたいことはありますか?
Customer: 5月から家賃をもらっていません。毎月10日が期日なので8月も期日が到来します。8月分は週明けの振り込みになるとは言っていました。
投稿: 3 ヶ月 前.
カテゴリ: 不動産・宅地取引・登記
専門家:  Jie Ketsu 返答済み 3 ヶ月 前.
質問のご投稿、誠にありがとうございます。専門家のお手配が遅れていることをお詫びいたします。引き続き専門家の手配を行なっておりますが、質問の取り下げ及び返金をご希望の方は、30日間の返金保証期間中に [支払履歴ページ] よりお手続きいただくか、***@******.*** まで質問の受付番号を添えてお申し付けください。
なお、こちら質問上では質問の取り下げ及び返金は受けておりません。予めご了承ください。
専門家:  supertonton 返答済み 3 ヶ月 前.

初めまして、行政書士のSUPERTONTONでございます。それは大変お悩みのことと思います。ご心痛お察し申し上げます。お話しから分かる範囲でご回答致します。まず、そのマンションは、ご相談者様が、一棟所有されているのでしょうか?それとも、1室だけでしょうか。所有と言ってもローンは完遂しているものでしょうか?そうお聞きするのは、又貸し的な本来は禁止されていない状態の物件かのご確認だけです。対処方法は、同じです。とりあえず、規約によりますが、一般的な賃貸契約だと、3ヶ月間家賃未納の場合は、退去要求をすることは可能です。正当な退去を求める理由となります。まずは、内容証明で、退去するか、家賃の未払いを支払うか選択してもらいます。支払わない場合は、退去してもらい、当然、未払い家賃も請求しますが、仮に、相手が、何らかの理由(会社を辞めたとか)でお金が無い場合、そこでもめるよりも、立ち退き料を支払ってでも退去してもらって、次の賃借人を探した方が建設的とも言えます。仮に、立ち退きを法的に裁判等で要求すると、最終的に強制執行まですると、数百万円かかることもあります。争うよりも退去してもらった方が良い場合もあります。もちろん、家賃の未払いの請求は可能ですが、未払いの理由次第と思われます。頑張って下さい。

専門家:  supertonton 返答済み 3 ヶ月 前.

少しでもアドバイスがお役に立ちましたら評価をしていただけると助かります。星印のところです。お手数ですが、よろしくお願いいたします。

不動産・宅地取引・登記 についての関連する質問