JustAnswer のしくみ:
  • 専門家に質問
    知識豊富な専門家があらゆる質問にお答えするために常に待機しています。
  • 専門家が丁寧に対応
    E メールやサイト内オンラインメッセージなど、さまざまな手段で回答を通知。必要に応じてフォローアップの質問をすることもできます。
  • 満足度 100% 保証
    専門家からの回答を確認し評価をすることで、支払うかどうかを決めます。
houmuに今すぐ質問する
houmu
houmu, 行政書士
カテゴリ: 不動産・宅地取引・登記
満足したユーザー: 57
経験:  行政書士 知的財産修士 2級FP技能士
62663831
ここに 不動産・宅地取引・登記 に関する質問を入力してください。
houmuがオンラインで質問受付中

底地権者(建設会社)から底地を底地権割合を乗じないで売ろうとされている。法律的に問題は無いか

質問者の質問

底地権者(建設会社)から底地を底地権割合を乗じないで売ろうとされている。法律的に問題は無いか
投稿: 15 日 前.
カテゴリ: 不動産・宅地取引・登記
専門家:  koutouji 返答済み 14 日 前.

一般に借地権割合を引いたものが底地権割合ですね。

底地にどう価格をつけるかは、買主、売主の自由ですね。

質問者: 返答済み 13 日 前.
19968;般的で法律により罰せられる事は無いんですね。出ていくか買い取るか借地を継続(借地料アップ)かを迫られていますが前者2つは提案なので折り合いがつかないと話が無くなる状況です。
専門家:  koutouji 返答済み 13 日 前.

事情がよくわからないのですが、地代も適正地代を決めるために、調停を

やることもよく行われていますね。

質問者: 返答済み 13 日 前.
90年近く借地で最近底地権者(地主)が変わったので。地主も同じ敷地内に住まいで借地料は毎年末に格安な現金払いで。今回値上げを言われています。土地を買うにしても底地権割合を乗じてない額を提示されそのまま従うのも何だか損をした気分で、しかし買いたいならその値段でも諦めなければならないのか、相手は継続が一番嫌だろうから継続したままにしようかと悩みます。
質問者: 返答済み 13 日 前.
26132;からのよしみで地代年間16万円位でしたが、地代の他に更新料もいるのですか?
専門家:  koutouji 返答済み 13 日 前.

これまで更新料を払っていなければ払わなくていいですよ。

不動産・宅地取引・登記 についての関連する質問