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houmu
houmu, 行政書士
カテゴリ: 不動産・宅地取引・登記
満足したユーザー: 58
経験:  行政書士 知的財産修士 2級FP技能士
62663831
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現在居住中のマンションについての相談です。

質問者の質問

現在居住中のマンションについての相談です。
マンションには管理組合と管理会社が入っており、正確な世帯数はわかりませんが約30世帯位だと思います。(一部賃貸10世帯位)
昨年11月にエレベーターが故障しました。
老朽化が原因で、部品もなく新規に入れ替えをするしかないとのことですが、修繕費が足りなく、借入をしなくてはなりません。
借入をするにあたって、マンションの会計報告書などを提出しないといけないらしいのですが、前年度の会計報告時に管理会社のい対応の問題、その他、会計に承認ができないと指摘があり、会計承認が昨年度からとれていません。
その結果、借入もできずエレベーターは使用できないままです。
マンションは4階建て(正式には4階5階はメゾネット)で私は現在4階にすんでいますが、足が悪いため以前より悪化してしまい、今回手術することになりました。
お年寄りも多いマンションなので、早く故障を直してほしいと管理組合、管理会社双方が対立してるようなところもあり、前に進みません。私も居住者ではあるので組合員ではありますが、どこにどう相談すれば早く解決するのかわかりません。
管理会社に対しては、他の事に対しても対応が悪く、信用していません。
他の人たちも、個々には問題視しているのですが、表にたつのは嫌なようです。
今後どのように対応していけばいいのか、ご相談したいです
投稿: 4 ヶ月 前.
カテゴリ: 不動産・宅地取引・登記
専門家:  koutouji 返答済み 4 ヶ月 前.

管理組合をしっかりと立てなおすことでしょう。

管理会社は、組合の委任を受けているだけですから。

自治管理に変えたところも多いですし。

だれかが行動しないといけませんね。

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