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houmu
houmu, 行政書士
カテゴリ: 不動産・宅地取引・登記
満足したユーザー: 58
経験:  行政書士 知的財産修士 2級FP技能士
62663831
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瑕疵の問題です。20年以内に告知しなければならないらしいのですが、平成9年築ですから時間的にはアウトですけど、実は何年か

質問者の質問

瑕疵の問題です。20年以内に告知しなければならないらしいのですが、平成9年築ですから時間的にはアウトですけど、実は何年か前(年月は解らない)に、管財人に連絡したのですけど無視されました。(不動産会社が潰れたのです)よろしくお願いします。
投稿: 2 ヶ月 前.
カテゴリ: 不動産・宅地取引・登記
専門家:  koutouji 返答済み 2 ヶ月 前.

当時の契約書にはどのような記載がありますかね。

一般的には、時間が立ち過ぎているので、瑕疵の

責任を求めるのは難しいでしょうから。

質問者: 返答済み 2 ヶ月 前.
12354;りがとうございました。
実話 もう一つ 問題があるのです 電気工事に付いてです 20Aのブレーカーに2部屋かましているのです。電気の配線工事までチエックして家を買う者がいるのでしょうか。契約したからには そのようになっているのを納得して買った事になるのでしようか。(じつさいに 1k の ヒーター を 2部屋で使ったらブレーカーがとんだのです。一部屋 20Aのブレーカーだったら絶対にとびません)
専門家:  koutouji 返答済み 2 ヶ月 前.

古い建物には当時の電気消費量からみて、今から見れば、

容量の低いものがかなりありますね。その後、容量を大きく

する工事がよく行われますね。

電気代は上がりますが。

築造当時からブレーカーが飛んだなら問題でしょうが、今から

では、時間が立ち過ぎて、時効や除斥期間にかかっているので

責任を問う事は困難です。

質問者: 返答済み 2 ヶ月 前.
35299;りました

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