JustAnswer のしくみ:
  • 専門家に質問
    知識豊富な専門家があらゆる質問にお答えするために常に待機しています。
  • 専門家が丁寧に対応
    E メールやサイト内オンラインメッセージなど、さまざまな手段で回答を通知。必要に応じてフォローアップの質問をすることもできます。
  • 満足度 100% 保証
    専門家からの回答を確認し評価をすることで、支払うかどうかを決めます。
kionawakaに今すぐ質問する
kionawaka
kionawaka, 行政書士
カテゴリ: 不動産・宅地取引・登記
満足したユーザー: 1403
経験:  中央大学法学部法律学科卒 行政書士事務所経営
62775484
ここに 不動産・宅地取引・登記 に関する質問を入力してください。
kionawakaがオンラインで質問受付中

多摩にある団地の監事をして下ります。 当団地は477世帯ですが、毎回総会の決議で議決権行使書の扱いが

質問者の質問

多摩にある団地の監事をして下ります。
当団地は477世帯ですが、毎回総会の決議で議決権行使書の扱いが
論議になります。と言いますのも白紙委任状と白紙の議決権行使書で
半数を超す票になるからです。
先の臨時総会でも、84票の白紙(賛成も反対も記載されていない)
議決権行使書がありました。(白紙委任状は約150票)総会出席者が
115名で、出席者の賛成7人、反対105人でも議案が成立してしま
いました。
賛成も反対も記載されていない(Oを付けていない)意思表示のない
議決権行使書は賛成と看做す解釈がされました。(参加住民には、その
内容は公表されていなかった)
意思表示の無い議決権行使書は、棄権と看做すべきではないでしょうか?
法的な解釈を添えて回答いただければ幸いです。
投稿: 3 ヶ月 前.
カテゴリ: 不動産・宅地取引・登記
専門家:  kionawaka 返答済み 3 ヶ月 前.

欠席の場合は●に委任するとの文言があると思うのですが、それは議長に委任するとかの解釈(慣例)が行われているのでしょうか?

重要な議案については、マル、バツをつけて、意思表示の解釈をはっきりさせたほうがよいでしょう。無印はマルとみなすというのでは今回のような「理不尽」な結果になってしまいますから。

法的にか決議無効確認の訴えなどの方法もあるとは思いますが、何もそこまでしなくとも、話し合いが何とかなるように思います。

不動産・宅地取引・登記 についての関連する質問