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カテゴリ: 刑事告訴・告発
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相続についてですが、母と兄弟4人の計5人います。 滋賀県, 某駅の裏に300坪くらいの土地と、借金1

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相続についてですが、母と兄弟4人の計5人います。
JA: 了解いたしました。お住まいの都道府県を教えていただけますか?
Customer: 滋賀県
JA: ありがとうございます。上記の他に、弁護士に事前に伝えておきたいことはありますか?
Customer: 某駅の裏に300坪くらいの土地と、借金1 億2千万をして建てたマンションがあります。借主は父であり保証人は長男です他にも田んぼが北の方に2枚あります。
質問者: 返答済み 15 日 前.
29238;の借金は5人に相続されるのですか?
それとも長男が借金を相続するのですか?
相続の割合がしりたいです。

はじめまして、分かる範囲で対応させいていただきます。今回相続人がお母様とご兄弟4人の計5人いらっしゃるということで、相続税の控除は、3000万円 + 5(相続人の数) × 600万円 = 6000万円になります。まだ借入金がお有であるのであれば、約300坪の土地の評価額、マンションの評価額、田んぼの評価額と現金等をプラスの財産とし、マイナス額と合算してプラスになった額に相続税がかかってくることになります。

借主の保証人が長男ということですので、通常通り、保証人だけが借金を返していく義務があるのですが、相続が発生しているということですので、その全額がお父様のマイナスの財産とみることができ、プラスの財産と相殺をすることができます。

質問者: 返答済み 15 日 前.
30456;続人で協議をすると、借金は長男が単独で返済する義務があり、土地は5人の共有で建物は長男の所有と言うことになるのですか?

伝え方が上手くなくて申し訳ありません。

まず、お父様のマイナスの資産(借金分)とプラスの資産が相殺されます。それを踏まえてマイナスの資産が残ったしまったら、保証人であるご長男は返済義務者ですので、保証人になっている借り入れについては返済義務があります。もし相殺時点でプラスの財産が残ったとしたら、ご長男には借金が残っていない状態ですのでプラスの財産について相続人に相続が行われるわけでその際の相続税の控除は、3000万円 + 5(相続人の数) × 600万円 = 6000万円になります。

質問者: 返答済み 15 日 前.
12418;し相続人の中で誰か1人が相続放棄をした場合は3000+600×4に なるのですか?
父や母には兄弟姉妹がいますが、もし誰かが相続放棄をすれば父母の兄弟姉妹が放棄した人の分を相続することにはならないですか?

放棄した相続人がいれば計算式はそうなります。相続人のうちの誰かが相続放棄をすれば放棄した人の分を今いる他の残りの相続人が相続ますので、父母の兄弟姉妹が新たに相続人として挙がることはありません。

質問者: 返答済み 15 日 前.
12391;は遺言書がない場合と、協議で話が整わない場合は、土地は5人の共有で建物は長男の所有となる。でよろしいですか?

その場合、土地と建物は不動産ですので5人の共有になります。建物の保証人であるご長男は返済義務があるから所有権も取得するということはなく、あくまでも別問題になるのです。

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