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ito-gyosei
ito-gyosei, 行政書士
カテゴリ: 消費者被害
満足したユーザー: 542
経験:  行政書士事務所代表
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今週の月曜日に急に大家さんから

ユーザー評価:

今週の月曜日に急に大家さんから 水道管の問題があるからという理由で別の部屋に移って欲しいとお願いされました。しかし、その部屋は問題があった水道管の下にある部屋で水漏れが酷く住める状態ではありませんでした。ですが、そこに移動してもらわないと困ると言われている状態で、どうすればいいですか?引っ越すにしても費用などのこともあり困っています。実質立ち退きを要求されているような感じです
JA: 了解いたしました。お住まいの都道府県を教えていただけますか?
Customer: 岡山県です
JA: ありがとうございます。上記の他に、弁護士に事前に伝えておきたいことはありますか?
Customer: 特にありません

初めまして、ito-gyoseiと申します。

ご質問内容、拝見させて頂きました。

私の分かる範囲でお答えさせて頂ければと存じます。

賃貸物件の修繕義務は賃貸人(大家)にあり、修繕の間の数日間、他の部屋に住んで欲しいというならともかく、住めないような部屋へ転居しろと言うのであれば、ご相談者様のおっしゃる通り事実上の立ち退きであると解釈しても宜しいかと存じます。

賃貸人の自己都合による退去は1年~半年前には通告しなければならず、また今回のような緊急な事態であっても、立ち退きに際しては相場としては賃料の6ヶ月分~1年分を立ち退き料を請求をしても宜しいかと存じます。

質問者: 返答済み 6 日 前.
立ち退き料の請求というのは今住んでる所の6ヶ月分ということですか?
それとも新居を決めて見積もりをとった後のそこの賃料ですか?

今、住んでいるところです。

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質問者: 返答済み 6 日 前.
分かりました、ありがとうございました

こちらこそご質問、ありがとうございました。

ご相談者様にとって万事いい方向へ向かうことを心からお祈り申し上げます。

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