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khyh1709
khyh1709, 弁護士
カテゴリ: 借金・債務処理・破産
満足したユーザー: 1522
経験:  dasdasd
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当方、名古屋在住。三重志摩市のリゾートマンションの管理費、修繕積立金の不払いで大阪地裁に提訴されました。答弁書の提出期限

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当方、名古屋在住。三重志摩市のリゾートマンションの管理費、修繕積立金の不払いで大阪地裁に提訴されました。答弁書の提出期限が10月3日です。

弁護士のkhyh1709といいます。よろしくお願いいたします。

とくに争わない,ということであれば,答弁書で相手の主張を認めてしまう,というのもひとつですね。

競売になって滞納分が消えることを望む,ということですが,

売却された場合の代金額は,

住民税,固定資産税の関係での差押えが入っていれば,まずはこちらに充当されます。

その後に,今回訴訟されている金額分の充当になりますから,

それなりの価格で売却されれば,少なくとも税金滞納分の支払にはまわるとは思います。

あとは積立金などをいくらくらい滞納されているか,によりますね。

なお,競売の申立てがあったとしても,任意売却,というかたちで売れる方が,金額的には高くなります。

不動産業者の方からチラシなどで話を持ってくると思いますので,この検討もされてもいいと思います。

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質問者: 返答済み 2 ヶ月 前.
65297;47万プラス利息で212万。訴状には、差し押さえとも競売ともなく、支払い請求と仮執行を求めるものです。この先の展開はどうなりますか。銀行口座とか給与を差し押さえるのでしょうか

まずはこちらがとくに争わなければ,判決が出て,2週間で確定。確定後に強制執行としての差押えをしてくることになりますが,

いきなり不動産ではなく,銀行口座の差押えも考えられます。

不動産の競売は,時間もかかる上に,裁判所に予納金として50万円から100万円をつまないといけないので,

まずは簡単な銀行の口座の差押え,をしていくことが多いです。

あるいは,勤務先が分かっていれば,給与差押え,ですが,給与の4分の1しか差し押さえられないので,給与差押えをするくらいなら不動産の差押え,競売をしてくるかもしれませんね。

質問者: 返答済み 2 ヶ月 前.
12354;りがとうございました。

こちらこそ,ありがとうございました。

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