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shihoushoshikun
shihoushoshikun, 司法書士
カテゴリ: 借金・債務処理・破産
満足したユーザー: 63
経験:  東京司法書士会所属
67942392
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契約の違約金についてのトラブルです。

質問者の質問

契約の違約金についてのトラブルです。
仮契約の金額は3000万円ですが当面300入れてくれれば数日待つと土曜日に言われ、月曜日朝振り込みました。私は今、まさに、会社を設立し登記の手続き作業に入ったところです。総額10億超えの物件ですが、やはり正式に3000万円で申し込みをお願いしたいので、一旦300万円は返すので口座番号を教えてくれと言われ教えましたが、
会長の一言で、それは返せない。
仮契約の説明にあるように3000万円は返さないんだから、300万円も、返さない。との事。
300万円振り込むまで、返金できない説明はなく
振り込む15分前にメールを入れたようですが、仕事中で、確認できだ状態ではありませんでした。
返金はしてもらえないですか?
法律的にどうでしょう明日、会長ではなく、社長に会う予定です
投稿: 18 日 前.
カテゴリ: 借金・債務処理・破産
専門家:  koutouji 返答済み 15 日 前.

内容が把握できないのですが、あなたは3000の内金の

つもりで300はらったが、やはり、まとめて払った方がいい

と考え直して、戻してほしいと依頼したところ、断られたという

ことでしょうか。

相手は、内金のつもりで受領したと言う事でしょうか。

契約書は、どうなっていますかね。

質問者: 返答済み 14 日 前.
36820;信ありがとうございます。経緯を説明いたします。
6月2日土曜日に、現地を見て初めて物件についての説明を受けました。仮契約には3000万円かかるが、とりあえず300でも数日間。優先的に考えさせてくれ、後で帰ってくるお金だから、とあちらから言われましたので月曜日4日朝1番に振り込みました。その朝7時頃に、振り込むのをやめておいて.正式に3000万円で仮申し込みを、とのメールがあったようですが、夫も仕事に出かけた後でメールは確認できていません。
その夜、1度返すから3000万にして申し込みし直すように連絡が来ました。
振込先を伝えたのが、木曜日になってしまったようで、会長から、1度入れてきたものを返さない!と言われ、まだそのままになっています。
最初の仮契約書は3000万円で仮契約とし、その後着手で10パーセント、約1億…と、支払い計画が出ていました。
正直、返ってくるからと言われたので、よく読んでいませんでした。見積書は契約の前には見せないとのことでしたが、異議を申し立てたのでですが、いまは見せてくれています。必要な情報か、わかりませんが、どうでしょうか、
専門家:  koutouji 返答済み 14 日 前.

高額案件なので、内容をしっかり把握する必要がありますね。

一番最初のところから聞かないとわかりずらいですね。

もよりの弁護士と対面相談した方がいいですね。

質問者: 返答済み 14 日 前.
12354;りがとうございます。1番最初のやりとりが
6月2日です。物件の説明があり、次は。現地に見に行き、先ほどのやりとりになりました。現地解散でした。
しっかり確認するべきでしたが、見積書も何もなかったので、仮契約の手前の事だとの認識をしていました。
専門家:  koutouji 返答済み 14 日 前.

土地の売買ですか。

契約の内容はどんな内容だったのですか。

仮申し込みなのですか。

仮契約書の内容はどうなってますか。

見積書とは一体なんの見積もりでしょう。

300万の趣旨は、仮契約の着手金ですか、証拠金ですか。

内金ですか。

そんな問題が絡むのでお近くの弁護士に対面相談された

ほうがいいのです。

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