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t8toshio, 税理士
カテゴリ: 税金
満足したユーザー: 147
経験:  税理士
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はじめまして。 私は東京で会社員をしておりますが、沼津にある実家の有限会社の代表取締役社長職を名ばかりの兼任をして

質問者の質問

はじめまして。
私は東京で会社員をしておりますが、沼津にある実家の有限会社の代表取締役社長職を名ばかりの兼任をしております。(報酬はとっており ません)父親は同じく会長職についておりますが、会社が保有する小さなビルの2つのテナントからの家賃収入から報酬を取り、年金と合わせて生活をしております。父親は80才を越えているため、そろそろ保有するビルの売却と会社精算を考えていますが、そこでご相談です。

保有するビルの建物は会社名義で土地は父親名義。私は会社の社長という関係の中で売却をした場合、税金はどのように課税されるのでしょうか?
売却益は社長ではありますが、私はとらずに父親の今後の生活に使えるような事を考えています。(相続税対策の観点から私が受け取ることも一つの策かとは思います)

また、最も有効的な売却方法があればアドバイスを頂ければと思います。
土地の坪数は24坪、建物は地下1階、地上5階建ての築50年程の古い建物で、相場を見ると3,000万円前後かと思います。抵当権は設定されていません。

売却につきましては地元の不動産会社に仲介してもらっても田舎ですのでなかなか決まらないと思い、事業用不動産の買取り業者も考えています。

アドバイスやご意見を頂ければ幸いです。
投稿: 4 年 前.
カテゴリ: 税金

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