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Sho1151
Sho1151, 宅地建物取引主任者
カテゴリ: 不動産取引
満足したユーザー: 3
経験:  不動産業務歴4年
64306367
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マンション名義変更

質問者の質問

私が住んでいるマンションの一室は兄妹名義になっています 兄妹名義から私名義に妹が納得する形で名義変更するには 贈与ではなく 売買(妹から買い取る)になると思うのですが どの程度の金額になるのでしょうか? 確か固定資産価格は800万円程度です 2001年購入で築15年 購入価格は27000万円だったと思います
投稿: 2 年 前.
カテゴリ: 不動産取引
専門家:  kokyou 返答済み 2 年 前.

実践に即したお答えができると自負いたしております。宜しくお願いいたします。

不動産は個別的要因が査定に大きく影響します。その意味では、まずは、所在地であり、広さでもあります。

固定資産税評価額が記載されていますが、これは参考になりますが、この数字は土地建物合計の数字ですか。また、購入金額との差が激しいのですが、27000万というと2億7千万ですが間違いないですか?

今回のケース、一般に販売する為の金額を算出するのではなく、身内間の取引用の金額計算で税務署を納得するための数字を出すという意味では、そう詳細な情報は必要ありません。ただ、開示できる範囲でもう少し掲載して頂かないと満足する回答は期待できないと思います。

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