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houmu
houmu, 行政書士
カテゴリ: 起業・経営
満足したユーザー: 6
経験:  行政書士 知的財産修士 2級FP技能士
62663831
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現在、街道沿いに20坪ほどのイタリアンレストランを経営しています。駐車場が狭いことから、裏手にあるラーメン屋跡地

質問者の質問

現在、街道沿いに20坪ほどのイタリアンレストランを経営しています。 駐車場が狭いことから、裏手にあるラーメン屋跡地をテナントとして借り入れ、駐車場のみ使用しています。  店舗5台分 ラーメン屋(50メートル先)6台分 第2駐車場(150メートル先)8台分となります。 ラーメン屋は約30坪ありますが、駐車場のみの利用では勿体ないので、そこの有効利用を考えています。 同業の店舗又は別館としての利用も考えていますが、料理を作るのは現在私1人ですし、お客様を奪い合い分散してしまっては意味がありません。 今現在一番有力としているのが「コインランドリー」の経営です。 住宅が多い裏通りなので、交通量はありませんが飲食店に看板設置やコラボ企画をすればそれなりの認知は可能かと思います。 実際に、専門家に市場調査していただきましたが、建物の作りも含め優良と判断されました。 駐車場の使用する時間も、飲食店とはピークがずれているし、雨などで飲食店の売上が望めない日に、ランドリーで稼いでくれる。何よりも、店舗にスタッフを常におく必要もないので、本業に打ち込めます。 ただ、一つ問題なのは「開業資金」です。 3社ほどの見積もりを依頼しましたが、安くても2000万円の初期投資がかかります。 それでいて利益はそれほど多くありません 実際にはテナントの家賃(14万円)分の利益を最低でも出してくれれば、OKなのですが。 何か良い方法はありませんか? 1.飲食店と駐車場を共有する 2.初期投資は極力抑えたい 3.本業の傍らで行うことができる というのが条件です。

お答えするのが難しい質問とは思いますが、「こんな発想も面白いのでは?・・・」という気楽なご意見をお待ちしています。

投稿: 1 年 前.
カテゴリ: 起業・経営
専門家:  Ryoko-Mod 返答済み 1 年 前.
こんにちは、こちらご投稿のカテゴリを管理理しておりますRyoko.M と申します。􀀁
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お客様がご投稿になられた質問に回答できる専⾨門家をお捜ししておりますが、回答ができる専⾨門家を⾒見見つける
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専門家:  Ryoko-Mod 返答済み 1 年 前.
ご投稿の質問に専門家から回答が投稿されていないこと、お詫びいたします。的確な回答ができる専門家をお探しいたしておりますが、残念ながら現時点では見つかっておりません。􀀁
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JustAnswer メディア掲載:

 
 
 
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  • まずは親身になって回答をして頂ける専門家であったこと。説明が簡潔でわかりやすく、質問者が気持ちの整理をしやすい配慮が伺えた。 岐阜県 石川
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    高知大学卒業 大手製薬会社MR 支店学術 キャリアコンサルタント 営業コンサルタント
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    早稲田大学 大学院 博士課程後期 (中退)
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    行政書士 知的財産修士 2級FP技能士
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    東京司法書士会所属。東日本大震災法律相談員。都庁クレサラ相談員。相続手続き・借金問題に詳しい法律家。
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    立命館大学産業社会学部卒 業務経歴23年の行政書士です。
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    東京司法書士会所属
 
 
 

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