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bhsy202
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カテゴリ: 法律
満足したユーザー: 1007
経験:  dasdasd
84237273
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どうも初めまして。 ****に住む自営業をしております、****と申します。

解決済みの質問:

どうも初めまして。 ****に住む自営業をしております、****と申します。 この度、不動産の融資においてのトラブルでご相談させていただきました。平成29年7月14日**信用金庫から本承認の回答を頂き、平成29年7月21日に**にある収益物件を不動産会社とA-B-C第三者の為の契約を行いました 金融機関 ***金庫***支店 担当者 ****売買金額 8400万円 融資金額 5000万円 融資年数 15年 借入金利 2.8% ※金融機関指定 *****司事務所 ****司法書士 06-6211-0068 そして、平成29年7月27日に*****金庫***支店で金銭消費貸借契約兼引渡しを予定しており、A-B-Cの全てに***金庫所定の司法書士も確定し準備しておりましたが、契約当日の早朝に不動産会社の担当者から電話が入り、 『本日の金銭消費貸借契約兼決済日に決済は出来そうにない』 との回答を受け、不動産会社を通し決済出来ない理由を確認したところ、銀行の担当者が独自の判断で、嘘の報告を上司にしたという理由から金銭消費貸借契約ができず、B-C間の解約書通りに売買代金の20%を不動産会社から請求されることとなり、全額はまだ返済しておりません。 知人から、****金庫に連絡を入れて頂いた所、副支店長からも 『担当者が嘘の報告を上席にあげた』 との趣旨の説明を受け、信用金庫も責任について認めており、そこも録音データには保管しております。 このようなケースの場合、どこに過失があり、私が支払う1680万円の違約金についてどのようにすればよろしいのでしょうか? 困っておりますのでアドバイスお願い致します。 登場人物 担当:***【上司及び不動産会社に虚偽の申告を行ったもの】 上司;支店長代理 **** 副支店長:****【***氏及*****金庫側に非があると認めた録音あり】 完全成功報酬の弁護士を希望しております。 私のメールアドレスは、次の通りです。  *******@gmail.com  ご回答をよろしくお願い申し上げます。

投稿: 2 ヶ月 前.
カテゴリ: 法律
専門家:  bhsy202 返答済み 2 ヶ月 前.

はじめまして,回答を差し上げたいと思いますが,最後に記載されている弁護士希望の点が気になっています。

このサイトでは,法的観点からの回答はいたしますが,

弁護士の紹介や,弁護士への直接の依頼はここではできないことになっています。

そのため,実際に依頼される弁護士は別途,探していただく必要があります。

その前提で,事案に対する回答だけでしたら,引き続きさせていただくことは可能です。それでもよろしいでしょうか。

質問者: 返答済み 2 ヶ月 前.
24321;護士の紹介や,弁護士への直接の依頼は結構です。弁護士は別途,探します。その前提で,事案に対する回答だけよろしくお願い致します。
専門家:  bhsy202 返答済み 2 ヶ月 前.

それでは回答を担当させていただきます。

今回の件ですが,銀行の担当者が虚偽の報告をあげた,ということが問題の発端のようですが,

これについて,銀行担当者の単独の話なのでしょうね。どういう嘘の報告か,なぜそういうことをしたのか,

このあたりの事情はよく分からないところでしょうか。

5000万円の融資にあたって虚偽の報告をしていたため,融資はうけられるという話で準備していたのに,融資ができないといわれた,

それで違約金となるのなら,銀行担当者およびその雇用主である銀行に責任があります。

担当者及び使用者である銀行に,損害賠償請求していくことになると思います。

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