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supertonton
supertonton, 行政書士
カテゴリ: 法律
満足したユーザー: 4872
経験:  中央大学卒平成14年行政書士登録離婚・相続等の法務手続の専門家
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20年前に賃貸住宅を借り契約してこの度引っ越しましたか、契約書を紛失してしまい返戻金がもらえませんどうすればいいのか、貸

解決済みの質問:

20年前に賃貸住宅を借り契約してこの度引っ越しましたか、契約書を紛失してしまい返戻金がもらえませんどうすればいいのか、貸主の大家さんも契約書を紛失してないいいました。
投稿: 3 ヶ月 前.
カテゴリ: 法律
専門家:  supertonton 返答済み 3 ヶ月 前.

初めまして、行政書士のSUPERTONTONでございます。それは大変お悩みのことと思います。ご心痛お察し申し上げます。お話から、分かる範囲でご回答致します。まず、その賃貸住宅は、大家さんとの個人間での賃貸契約だったのでしょうか?不動産屋は関わっていないのでしょうか。また、管理会社も関わっていないのでしょうか。普通は、2年毎に更新契約等があると思われますが、どうでしょうか?地域によって違うかもしれませんが、普通は資金が返ってくると思いまが、かなり数か月分等で、高額なのでしょうか?基本的には、何ら、ご相談者様の方で、賃料の未払いや過失による住居の損害がなければ、全額戻るものです。敷金の額も覚えていないと言うことでしょうか?とにかく、不動産屋がいれば、そこに確認します。また、戸建かどうかが分かりませんが、複数、賃貸していれば、そこの条件を参考にします。仮に、契約書が無くなっただけで、資金等の額を覚えているのであれば、内容証明で、敷金返還請求をして下さい。内容証明の作成は、民事法務専門の行政書士や弁護士の先生にご依頼されると、相手に本気度が伝わり、なめられずに済みます。民法では口約束でも契約は成立するので、単に、契約書が無いと不利と言うだけで、相手も無いなら同じことです。応じない場合は、民事調停を申し立てると主張します。また、不動産絡みなら都道府県庁の住宅課等に相談します。頑張って下さい。

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