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supertonton
supertonton, 行政書士
カテゴリ: 法律
満足したユーザー: 4698
経験:  中央大学卒平成14年行政書士登録離婚・相続等の法務手続の専門家
61894004
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賃借ビルの隣りの店舗(美容室)からパーマ液らしき悪臭が、当方の部屋および共用部分に漏れて臭い。息苦しく頭も痛い。

質問者の質問

賃借ビルの隣りの店舗(美容室)からパーマ液らしき悪臭が、当方の部屋および共用部分に漏れて臭い。息苦しく頭も痛い。
ビルの持ち主は、隣りに美容室が居抜きで入る際に当方には一切迷惑をかけないと約束(口約束)をしながら、何の改善もされないまま、3か月が経過。再三の苦情にも何の変化もなし。
投稿: 10 ヶ月 前.
カテゴリ: 法律
専門家:  supertonton 返答済み 10 ヶ月 前.

初めまして行政書士のSUPERTONTONでございます。それは大変お悩みのことと思います。ご心痛お察し申し上げます。お話から、ご不明の部分もございますが、分かる範囲でご回答致します。基本的に、騒音や臭いの問題は、受忍限度を超えているかどうかの問題になります。人間生活をする上で音や臭いが全く出ないと言うことはあり得ないので、受忍限度を超えた状態かどうかでの判断になります。臭気測定をすると言う方法もありますが、ご相談者様が悪臭によって正常な生活が送れないことを証明できれば、その美容室自体に損害賠償請求が可能です。美容室としては、悪臭対策をしないといけません。ただ、構造上難しい場合は、ビルのオーナーが改築工事などで対応しないといけません。正常な生活が出来ない状況をオーナーが放置しておくなら、債務不履行と言うことで、契約の解除及び損害賠償請求をされると良いでしょう。請求は、内容証明でされると良いでしょう。内容証明の作成は、民事法務専門の行政書士や弁護士の先生にご依頼されると相手に本気度がつたわりなめられずに済むでしょう。応じない場合は、民事調停を申し立てると主張します。頑張って下さい。

質問者: 返答済み 9 ヶ月 前.
22238;答有難うございます。
ただ率直に感じたことは、回答内容が単純で無料相談と変わらないことです。要するに需要と供給のバランスがとれていないこと。
これでこの料金なら誰もが弁護士に相談するでしょう。後悔しています。

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