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shihoushoshikun, 司法書士
カテゴリ: 法律
満足したユーザー: 2274
経験:  東京司法書士会所属
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私の知人が、高額のお金を人に貸してしまった為、苦しんでいます。 以前、司法書士様にアドバイスを貰ったらしいのですが・・・

解決済みの質問:

私の知人が、高額のお金を人に貸してしまった為、苦しんでいます。
以前、司法書士様にアドバイスを貰ったらしいのですが・・・
「個人間の貸し借りで、心配な時は、間にクレジット会社を入れると良い。」
と言うやり方を御存じの方がおられましたら、是非教えて頂きたく存じます。
何卒、宜しくお願いいたします。
投稿: 1 年 前.
カテゴリ: 法律
専門家:  shihoushoshikun 返答済み 1 年 前.

司法書士です。

「個人間の貸し借りで、心配な時は、間にクレジット会社を入れると良い。」という話は聞いたことがありません。何か違法な感じもしますが、司法書士のアドバイスなのでしょうか?

質問者: 返答済み 1 年 前.
12399;い、以前司法書士様に相談した時にアドバイスされたそうです。
実は、投資目的のマンション購入資金の一部を請負ったそうです。
(証拠は無いのですが、結婚をほのめかされ500万円程)
第二抵当権に入る約束だったのですが、有耶無耶にされています。
現在はまだ返済は滞っていませんが、この先信頼できないとの事、
返済期間は後8年。本人は会社も辞め、憔悴しきっております。もし他に、安心出来る方法が御座いましたら、教えて頂きたく、
何卒、宜しくお願いいたします。
専門家:  shihoushoshikun 返答済み 1 年 前.

購入資金の一部を払ってもマンションの名義人としての持分が登記されていないなら、そのお金は贈与したか貸したか、ということになりますが、証拠がないとなると状況は厳しくなります。

質問者様の知人は貸したと認識しているでしょうが、第三者から見ると証拠がなければ贈与したものと考えてしまうでしょう。

最善の方法はマンションに抵当権を設定することですが、それも相手の協力がなければ難しいです。

他の方法としては、今からでもいいので借用書を書いてもらうことです。「疑っているわけではないが、借用書を書いてもらうことで安心したい」というように相手に促して一筆書いてもらうなら、それが証拠になりますから、後で返済が滞った時にはそれを証拠に返済してもらえます。

クレジット会社を間に入れる方法は聞いたことがありませんが、もしかするとマンションを抵当に入れてお金を借りてもらって、そのお金で質問者様の知人にお金を返すというやり方かもしれません。しかし、その方法も相手の協力が必要です。相手が嫌だといえば打つ手がありません。

不明な点がありましたら補足しますので返信してください。

質問者: 返答済み 1 年 前.
24481;丁寧な回答をありがとうございました。
言葉が足りず、済みませんでしたが、
簡単な誓約書は交わしているそうです。
ただそれでも、問題が起きた時逃げられず、
(夜逃げ・自己破産・・・抵当権が良いが)
確実に返済してもらう方法が他に有ったら、
教えて頂きたく存じます。
宜しくお願いいたします。
専門家:  shihoushoshikun 返答済み 1 年 前.

まず、自己破産されたらお金を回収することはできません。それは法律で保証されていることですから仕方ないことです。

お金を貸した時点で確実に回収する方法はありません。

今の時点で、最善なのは抵当権を設定することですが、それが無理なら借用書が一番の対処方法です。借用書があれば夜逃げしても住所を調べて裁判を起こすことができます。しかし、何度も言うように、相手が自己破産してお金がなくなると回収することはできません。

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