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supertonton
supertonton, 行政書士
カテゴリ: 法律
満足したユーザー: 4801
経験:  中央大学卒平成14年行政書士登録離婚・相続等の法務手続の専門家
61894004
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拝啓、時下ますますご清祥のことと存じます。 さて、早速ですが現在、月極駐車場を利用しておりますが、

解決済みの質問:

拝啓、時下ますますご清祥のことと存じます。
さて、早速ですが現在、月極駐車場を利用しておりますが、
無断駐車などで車の出し入れに困ることが頻発しております。
その駐車場の所有者は遠方に居住している為、
近所に居住している第三者に駐車場の管理を委託しておりますので、
その第三者に無断駐車禁止の対策として注意喚起の看板設置するなどの対策を依頼(要望)したいので、駐車場所有者の氏名、連絡先を問い合わせた処、拒否されました。
賃借人からの以上のような問い合わせに対して、
管理を委託されてこの第三者は駐車場所有者の住所など連絡先を
当方に教えることなど拒否できるのしょうか?
又、駐車場所有者から駐車場の管理を委託されているこの第三者は
日常の駐車場における無断駐車対応などに於ける対応などの要望が
賃借契約者からあった場合は拒否できるのでしょうか?
「気にいらなければ解約して他の駐車場を使え」との暴言?も言われ
非常に心外です。
是非ともご助言等々を賜れれば幸いですので、宜しくお願い致します。
投稿: 1 年 前.
カテゴリ: 法律
専門家:  supertonton 返答済み 1 年 前.

初めまして、行政書士のSUPERTONTONでございますます。それは大変お悩みのことと思います。ご心痛お察し申し上げます。お話から、ご不明の部分もございますが、分かる範囲でご回答致します。基本的に、駐車場の所有者がなぜそのような不誠実な対応をするのかがわかりませんが、また、ご相談者様のお住まいがどこかがわかりませんが、駐車場があまりない地域なので、無断駐車が起きたり、駐車場の所有者が強い立場なので顧客対応が悪いのでしょうか?第三者に管理委託しているとしても、大元の対応は、所有者だと思いますから、所有者に伝えれば、一応、管理者には連絡が行くと思います。確かに、直接管理者に言った方が早いとは思いますが、所有者とすれば、何らかの事情で、管理者に迷惑をかけたくないと言う思いがあったかもしれません。いずれにしても不誠実な対応とは思います。契約を辞めるのであれば、そのような無断駐車で平穏な駐車が妨げられるのであれば、債務不履行等による契約の解除及び損害賠償請求は可能です。もちろん無断駐車の車の所有者に対しても損害賠償請求は可能です。ご相談者様の要求は当然のものですが、対応するかしないかは、相手次第で、損害が発生すれば、損害賠償請求や契約の解除をしていくと言う流れになります。契約書があればそれに従います。他に駐車場があれば、解約された方が良いケースかもしれません。

質問者: 返答済み 1 年 前.
12372;多忙の処、早速のご返信など本当にありがとうございました。ご助言等を元に熟考の上、駐車場解約も視野に入れ検討いたしました。また、何かございましたらその節は宜しくお願いいたします。
専門家:  supertonton 返答済み 1 年 前.

ご相談いただきまして誠にありがとうございます。少しでもお役に立ちましたら、評価の方をしていただけると助かります。お手数ですが、よろしくお願い致します。

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