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supertonton
supertonton, 行政書士
カテゴリ: 法律
満足したユーザー: 4772
経験:  中央大学卒平成14年行政書士登録離婚・相続等の法務手続の専門家
61894004
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借りている土地に建てた家を両親が一人暮らしの老人に15年ほど前から貸しています。両親の他界により維持できなくなってきたの

解決済みの質問:

借りている土地に建てた家を両親が一人暮らしの老人に15年ほど前から貸しています。両親の他界により維持できなくなってきたので処分を考えています。相手に具体的には決まってないが、将来的に退去を考えておいてほしいと口頭で伝えると、引っ越し代、敷金、引っ越し先の家賃、敷金の返納まで、求められました。どこまど大家として払うべきですょうか?
投稿: 1 年 前.
カテゴリ: 法律
質問者: 返答済み 1 年 前.
12377;みません。しばらくお待ちしています。
専門家:  supertonton 返答済み 1 年 前.

初めまして、行政書士のSUPERTONTONでございます。それは大変お悩みのことと思います。ご心痛お察し申し上げます。お話から、ご不明の部分もございますが、分かる範囲でご回答致します。まず、老人と記載されていますので、かなりの年齢の方かもしれません。そうなると、借りる場所を見つけるだけでも大変かもしれません。以前は、年金暮らしの老人は、年金が出るので、家賃の取りっぱぐれがないと、入居を喜ばれることもありましたが、最近は、孤立死などのリスクから、嫌がる大家さんも増えています。そう言う意味では、このままでは、簡単には立ち退くことも無いと思いますので、仮に今、立ち退き料さえ支払えば出て行くと言うのであれば、決断した方が良いでしょう。賃貸住宅の立ち退きは非常に難しく、家賃未納の方を退去させるだけでも、裁判や強制執行等もろもろの費用で400万円~500万円かかることもあります。その何分の1かで済めば、早急に退去してもらった方が良いでしょう。時間が経てば経つほど、立ち退き自体が難しくなるでしょう。一般的に、立ち退き料を支払って出て行ってもらうことはあります。家賃の半年から1年分とかも多いです。

質問者: 返答済み 1 年 前.
12354;りがとうございます。すでに引っ越し先も決まり請求書を持ってきています。費用などで60万円ほどになります。引っ越し代が40万円ほどでしたのであまりに高いと思い相談させていただきました。これ以上関わりをもちたくありませんので決断しようと思います。ありがとうございました。
専門家:  supertonton 返答済み 1 年 前.

ご相談いただきまして誠にありがとうございます。2度と関わらないと言う意味では、これで、お互い債権債務は無いと合意書を作成しておいても良いでしょう。それと、少しでもお役に立ちましたら、評価の方をお願い致します。

質問者: 返答済み 1 年 前.
19968;人で悩んでおりましたので判断できずにいました。背中を押していただき大変ありがたいです。
専門家:  supertonton 返答済み 1 年 前.

お手数ですが、多分、評価するには★印のところを操作するのだと思いますので、よろしくお願い致します。

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