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dueprocess
dueprocess, 特定行政書士
カテゴリ: 法律
満足したユーザー: 2483
経験:  中央大学卒・行政書士事務所経営・システムエンジニア
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はじめまして。使用貸借の遡及請求の件です。駐車場を知人から5年間使用貸借させてもらいましたが、ある日突然本人の車が置いて

質問者の質問

はじめまして。使用貸借の遡及請求の件です。駐車場を知人から5年間使用貸借させてもらいましたが、ある日突然本人の車が置いてあり、母親から悪態をつかれ、使用させないと言われ、別の駐車場を借りました。半年後に、これまでの使用料月1万円を払えと言われ、当初から相場の5〜6千円は払ってもいいと言ってはいたので、遡及効がないし、料金も当然決めていませんでしたが、相手が生活に困窮していることから、36万円を月3万払うということにしました。しかし、後から、タダで借りるのは申し訳ないとこれまで使用料代わりにテレビを買って設置したり、高い果物などを時々あげたりしたほか、父親の葬儀も手伝うなどしてきた分12万円を総額から引くべきだと相手に告げると、最後まで払わないと職場にいられないようにしてやると脅されました。生活困窮も実は嘘のようで、払う必要のない金をむしられているようで困っています。
投稿: 1 年 前.
カテゴリ: 法律
専門家:  dueprocess 返答済み 1 年 前.

ご質問ありがとうございます。

特定行政書士です。

よろしくお願い致します。

ご認識の通り「使用貸借契約」は無償契約ですから、本来は使用料を支払う義務はないと考えます。

ただ、「相手が生活に困窮していることから、36万円を月3万払うということにしました。」については改めてお約束しているようですね。

>後から、タダで借りるのは申し訳ないとこれまで使用料代わりにテレビを買って設置したり、高い果物などを時々あげたりしたほか、父親の葬儀も手伝うなどしてきた分12万円を総額から引くべきだ(後略)

使用料代わりと相手に明示してテレビを買っているのであれば、36万円から差し引けますが、そうでないのであれば「贈与」となりますから、差し引けないと思います。

「高い果物などを時々あげたりしたほか」についても「贈与」となりますから差し引けません。

「父親の葬儀も手伝うなどしてきた分」これも実際に葬儀費用の負担をしたなどの事情がなければ具体的な価額算定は難しいと思います。

>最後まで払わないと職場にいられないようにしてやると脅されました。

これは立派な脅迫です。脅迫罪が成立してもおかしくないです。

「総額36万円の残額は支払うが、そのような脅迫行為を続けるのであれば、支払いを直ちに止めた上で、警察に通報する。」

と毅然とした態度で臨まれるのがよろしいかと思います。

ご相談内容から察するに人間関係も破たんしているように思われますから、なんら遠慮はいらないのではないかと考えます。

ご不明点ございましたらフォロー致しますので、その旨ご返信ください。

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