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shihoushoshikun, 司法書士
カテゴリ: 法律
満足したユーザー: 2274
経験:  東京司法書士会所属
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不動産業を営んでおります。アパートの管理を知人のお爺様からうけたのですが契約書の押印前に誤って振込先の変更書類等をお

解決済みの質問:

不動産業を営んでおります。アパートの管理を知人のお爺様からうけたのですが契約書の押印前に誤って振込先の変更書類等をお客様に送付してしまいました。ご家族の指摘を受け書類は翌日には回収しご家族及び入居者様に謝罪致しました。しかしご家族の方はまだ大変お怒りです。警察にまで行き詐欺罪だと言われます。警察で事情を話したところ仕事上のミスであり迅速な謝罪及び書類の回収がすんでいるので刑事事件では扱えませんと言われました。ご家族の方は「~~家80年の歴史に泥を塗られた、大変な損害だから民事訴訟をする」と息巻いています。この場合本当に損害賠償と言う可能性はあるのでしょうか?書面等はすぐに回収した為金銭の授受は一切発生していません。こちらの不手際ですので謝罪は当然ですが、果たして高額な賠償などがあるのかとても心配しています。
投稿: 1 年 前.
カテゴリ: 法律
専門家:  shihoushoshikun 返答済み 1 年 前.
>警察で事情を話したところ仕事上のミスであり迅速な謝罪及び書類の回収がすんでいるので刑事事件では扱えませんと言われました。→当然です。詐欺の意思がないのですから詐欺罪にもなりません >この場合本当に損害賠償と言う可能性はあるのでしょうか?書面等はすぐに回収した為金銭の授受は一切発生していません。→到底無理な話です。損害賠償とは現実に損害を受けた額を賠償するのであって、仮に金銭の授受があった場合にはその金銭を賠償として返金する必要がありますが、実際に何の金銭的な損害がないのですから損害賠償請求を裁判所に訴えても却下されるでしょう。『~~家80年の歴史に泥を塗られた』と主張しているようですが、今回の出来事によって「歴史に泥を塗られて損害が発生した」という因果関係がありませんので、意味のない主張です。とにかく単なる言い掛かりにしか聞こえません。質問者様は仕事上のミスを謝罪し、その人の物件の取り扱いをできなくなったという社会人としての謝罪や責務は果たしています。それに対して相手には実際の損害はありませんので、裁判をしても無駄でしょう。裁判をしたいというのなら好きにさせればいいと思います。 不明な点がありましたら補足しますので返信してください。
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質問者: 返答済み 1 年 前.
すいません、先ほどのメールで大事なことを聞き忘れておりました。今回の件で不動産業の開業届けや私の宅建士の免許に影響が出ることはあるのでしょうか?刑事事件にならないのですから問題ないですよね?
専門家:  shihoushoshikun 返答済み 1 年 前.
>今回の件で不動産業の開業届けや私の宅建士の免許に影響が出ることはあるのでしょうか?→何の問題や影響もありません。刑事事件(詐欺罪等)にはなっていませんから、何の処分もありません。
質問者: 返答済み 1 年 前.
お忙しい中、ありがとうございました。

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