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supertonton
supertonton, 行政書士
カテゴリ: 法律
満足したユーザー: 4625
経験:  中央大学卒平成14年行政書士登録離婚・相続等の法務手続の専門家
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無保険、漏水、加害者です。 保険が必須のアパートで保険に入っていたのですが、いつのまにか保険がきれていて、当方無保

質問者の質問

無保険、漏水、加害者です。
保険が必須のアパートで保険に入っていたのですが、いつのまにか保険がきれていて、当方無保険です。
2ヶ月ほど前にアパートの漏水をさせてしまい、本日その請求がきました。私は7階に住んでいますが、1階の駐車場まで漏水したようで金額が145万です。
見積もりの詳細をいただきましたが、各階のにご挨拶に伺ったときは皆さんどうやらトイレの換気扇から水が滴る程度で拭き取りで済む程度だったそうです。見積書をつくったリフォーム会社は現場をみていませんし、管理会社が図面を使い説明したそうです。管理会社も写真などはとっていません。工場は各階の方が退去されるときに行うみたいです。当方無保険なため、どうにか安くならないかとご相談に至りました。何かいい方法はないでしょうか
投稿: 1 年 前.
カテゴリ: 法律
質問者: 返答済み 1 年 前.
(質問者からのリクエストをサイトが代理投稿)こんにちは。次の追加サービスを希望していますが、ご提供いただくことは可能でしょうか?サービス名:安心リモートサポート。 もう少し情報が必要な場合は、どういった情報が必要なのかお知らせください。また別の追加サービスをご提案いただければ、検討します。
専門家:  supertonton 返答済み 1 年 前.
初めまして、行政書士のSUPERTONTONでございます。それは大変お悩みのことと思います。ご心痛お察し申し上げます。お話から、ご不明の部分もございますが、分かる範囲でご回答致します。まず、火災保険の加入を強制されているなら、更新時等に保険証書の写しを提出させるなどの確認義務はオーナーや管理会社にあると思われます。多分、古いアパートではと思われますが、漏水の原因が経年劣化等では無いでしょうか?経年劣化が原因なら、オーナー側の修理が当然です。また、焼け太りではないですが、オーナーも建物全体の火災保険等に入っていると思われるので、損害は、ご相談者様の部屋の問題と思います。それと、管理会社等に都合の良い工務店などに依頼をすれば割高にしてある可能性はあります。とりあえず、消費者被害として、国民生活センター(国の運営)か消費生活センター(自治体の運営)にご相談されるのも手です。更に、都道府県庁の建設課等に賃貸トラブルとしてご相談されても良いでしょう。相手が譲歩しないようなら、民事調停等を申し立てて司法の場で争うと言う手もございます。

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