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supertonton
supertonton, 行政書士
カテゴリ: 法律
満足したユーザー: 4335
経験:  中央大学卒平成14年行政書士登録離婚・相続等の法務手続の専門家
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ペット不可の賃貸マンションに住んでいるのですが、隣の部屋から深夜も犬の鳴き声が聞こえてきて眠れません。管理会社に数度

解決済みの質問:

ペット不可の賃貸マンションに住んでいるのですが、隣の部屋から深夜も犬の鳴き声が聞こえてきて眠れません。管理会社に数度電話連絡し、隣室もペット不可である事を確認した上で、注意を促してもらったのですが、一向に解決する気配がなく一か月経ちました。
仕事が終わった後寝ている時に起こされ心身ともに疲れてきっているので、引っ越しを考えているのですが、こういった場合、引っ越し費用を隣室住人に請求する事は可能でしょうか?
投稿: 9 ヶ月 前.
カテゴリ: 法律
専門家:  supertonton 返答済み 9 ヶ月 前.
初めまして、行政書士のSUPERTONTONでございます。それは大変お悩みのことと思います。ご心痛お察し申し上げます。お話から、ご不明の部分もございますが、分かる範囲でご回答致します。まず、隣の家からの犬の鳴き声は最近のことでしょうか?以前から長い間、そうなのでしょうか。ご相談者様の引っ越したと同時にそう言う状況なのか、隣が、最近引っ越してきてそう言う状況なのかがわかりませんが、ペット不可と言う条件でご相談者様が借りているのであれば、管理会社の管理責任が問われるでしょう。当然、隣の方は契約違反ですから、退去命令等が出てもおかしくはないはずです。また、これは、大家さんとそこの賃借人との関係なので、ご相談者様とその方との関係においては、仮に、この件で、精神的苦痛から心療内科等に通うようであれば、傷害罪として刑事告訴や民事の不法行為による損害賠償請求も可能です。当然、管理会社にも管理責任の義務違反と言うことでの損害賠償請求もあり得ます。引越に関しても相手と管理会社に請求することもあり得ます。内容証明で請求されると良いでしょう。内容証明の作成は民事法務専門の行政書士や弁護士の先生にご依頼されると、相手に本気度が伝わりなめられずに済むでしょう。応じない場合は、民事調停を申し立てると主張されると良いでしょう。頑張って下さい。
質問者: 返答済み 9 ヶ月 前.
SUPERTONTON様。ご連絡ありがとうございます。>隣の家からの犬の鳴き声
ですが、よく考えると半年前くらいからあったように思います。
おそらく犬が小さくてそれほど吠えなかったのかと。私が引越してきたのは1年前のマンション新築時で、隣の方は半年前に引っ越してきたと思います。管理会社の対応ですが、下請け会社に注意喚起の張り紙を出させる。という事なのですが
一か月経って貼られた形跡なしで、何の成果もありません。管理会社が、反対側の部屋(私の部屋の2件隣)に聞き込みしたところ
「犬の鳴き声が聞こえるという」という返答があったそうです。
ただ、該当する部屋の住人が不在で、犬がいるか否かを確かめれなかったという事でした。私が、もう出ていくと言ったせいかもしれませんが、
何度電話してもそれ以上の事はやってくれそうもありません。
引越に関し請求する方向にしようと思うのですが、
犬がいるかどうかの証拠がない、などの不安な点もあります。
注意するポイントは何でしょうか?
専門家:  supertonton 返答済み 9 ヶ月 前.
ご相談いただきまして誠にありがとうございます。追加のお話で分かる範囲でご回答致します。いずれにしても、隣の方が犬を飼っている証拠が必要かもしれません。録音をしたり、犬を家のなかでずっと飼うとストレスがたまるので、外に散歩をさせるかもしれませんから、その時は、画像等に残すことです。また、いつ鳴いてうるさいかも日記風に記録されておくと良いでしょう。他の住人も迷惑しているかもしれませんので、協力されても良いでしょう。管理会社もきちんと対応してないようなので、引っ越しをすると引越代等を要求されてみても良いでしょう。
supertonton, 行政書士
カテゴリ: 法律
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経験: 中央大学卒平成14年行政書士登録離婚・相続等の法務手続の専門家
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質問者: 返答済み 9 ヶ月 前.
ありがとうございます。
やはり証拠画像や記録等があった方が良さそうですね。
何かしら行動できる事があるとだけで、鬱憤が少し晴れたような気がします。
相談に乗って頂きありがとうございました。
専門家:  supertonton 返答済み 9 ヶ月 前.
ご相談いただきまして誠にありがとうございます。少しでもお役に立てたようで良かったです。また、何かございましたら、お気軽にご相談下さい。よろしくお願い致します。

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