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supertonton
supertonton, 行政書士
カテゴリ: 法律
満足したユーザー: 4409
経験:  中央大学卒平成14年行政書士登録離婚・相続等の法務手続の専門家
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はじめまして。 住まいの騒音問題についてご相談です。 現在都内のアパートに一人暮らしなのですが、昨年6月に入居して、1ヶ月ほど経ったあたりから上の階の住人の生活音に悩まされ

解決済みの質問:

はじめまして。
住まいの騒音問題についてご相談です。
現在都内のアパートに一人暮らしなのですが、昨年6月に入居して、1ヶ月ほど経ったあたりから上の階の住人の生活音に悩まされています。
実は上の階の住人というのは 大家さんなのですが、昼夜を問わず「ドスン」や「ドン」といった重い物を落としたり、襖を強く閉めるような音が何度も聞こえてきます。特に夜間、深夜帯が激しく、11時台や12時台に音のせいで睡眠を妨げられることもしばしばです。
これまでの対処として
・何度も静かにしてくれるよう本人に話す
・不動産屋さんにも相談し、注意してもらう
・警察に話し、激しく音がした際に大家さんの部屋で何が起きているのか尋ねてもらう
などしましたが、常に大家さん側は「覚えがない」「生活音の一環」と言っており、具体的にどの行為が音の原因になっているかわからないため、改善の目処が立っていません。それどころか、「自分たちも過去に住人の音問題には耐えてきた」などとこちらの我慢を強要するような発言をされました。
不動産屋さんの話では先方も床に絨毯をしいたり、襖の引き溝 にロウを塗ったりなどしているそうなのですが、目に見えた効果は出ていませんし、正直言ってこちらの言ったことなど聞き流しているようにしか思えません。
音の証拠を集めたいのですが、録音機器で音のする時間に部屋の物音を録音していても、上手く録音できませんでした。
音に悩まされるようになってから日中の仕事中に頭がうまく働かないことが多くなったり、吃音のような症状が出始め、生活にも業務にも支障を来たしています。
10ヶ月ほど耐えてきたのですが、ストレスでどうにかなりそうなので、退去を考えています。しかし退去や新居の契約にもお金がかかるので、頭金や引越しの費用だけでも原因を作った大家さん側に出させることはできませんか?
警察は民事のトラブルは基本的に介入できないと言っており、消費者センターに相談したところ、弁護士の方に相談するようアドバイスされました。
上記の件、どうぞご回答をお願いします。
投稿: 1 年 前.
カテゴリ: 法律
専門家:  supertonton 返答済み 1 年 前.
初めまして、行政書士のSUPERTONTONでございます。それは、大変お悩みのことと思います。ご心痛お察し申し上げます。お話から、アパートと言うことで、生活音が聞こえることもあると思われますが、一般的には、生活音は、お互い様と言うことで、難しい部分はあります。もし、騒音で訴えたいとなると、客観的に受忍限度を超えているかどうかの判断になります。また、入居して1か月後からと言うこと、それまで、大家さんは住んでいなかったのでしょうか?騒音は、故意にご相談者様に嫌がらせをするような場合で無い限り警察は動きません。消費生活センターも騒音の部分は対応が難しいと思いますが、仮に、今回の騒音で、ご相談者様が精神的なダメージを受けて、心療内科等に通うようであれば、傷害罪になり刑事告訴も出来ますし、民事の不法行為による慰謝料請求はあり得ます。そこまで行ってないと、難しいのが現状です。とりあえず、内容証明で、慰謝料と引越代の請求をされてみて、応じないようであれば、民事調停を申し立てると主張します。内容証明の作成は、民事法務専門の行政書士や弁護士の先生にご依頼されると、相手に本気度が伝わり、なめられずに済むでしょう。音の証拠は、録音が出来なければ、何時何分にどのような騒音がしたと、日記風に記録しても構いません。頑張って下さい。
supertonton, 行政書士
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