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supertonton
supertonton, 行政書士
カテゴリ: 法律
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経験:  中央大学卒平成14年行政書士登録離婚・相続等の法務手続の専門家
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今晩は、私は個人経営の飲食店を経営しています ホームページリースしてみませんかという電話が昨日あり、是非会ってお話をしたいという事になり実際会って話を聞く事になりました

解決済みの質問:

今晩は、私は個人経営の飲食店を経営しています ホームページリースしてみませんかという電話が昨日あり、是非会ってお話をしたいという事になり実際会って話を聞く事になりました こういうサイトなどを見る機会がなく全く知識がない状態で契約を締結してしまいました
その後気になりこういうサイトを見て今日のうちに解約したいとの電話をしたところ初めに来た営業マンの上司が来て解約すると違約金が発生すると言われました 昨日の今日なのでホームページ作成などは全く動いてないはずと思うのですが、それでも違約金を払う義務があるのでしょうか?
今日に関しては一旦帰ってもらいましたが来週また来るそうです それまでにどの様に対応するべきかと思い質問させてもらいました
投稿: 11 ヶ月 前.
カテゴリ: 法律
専門家:  supertonton 返答済み 11 ヶ月 前.
初めまして、行政書士のSUPERTONTONでございます。
それは大変お悩みのことと思います。
ご心痛お察し申し上げます。
お話から、ホームページのリース契約のトラブルはかなり多い状況です。
リース契約は、基本的に中途解約が出来ません。するとすれば、残金をすべて支払うことに
なるかなり問題のある契約です。
また、ご相談者様が個人経営と言っても事業者となるので、一般消費者のように
消費者保護法で守られてクーリングオフなどが出来ません。
あくまでも事業者どうしの契約になるので、合意解除しかありません。
個人事業主など法的な知識が無い方を狙う、悪質なものとも言えます。
多分、ホームページで、かなり集客効果があると言われたりしたのでしょう。
基本的に、民法の場合は、口約束でも契約が成立するので、契約書の記入や押印は
契約の取消しを難しくはします。
ただ、集客効果などは、大袈裟に言っていると思いますし、多分効果は無いと思いますので
詐欺とも言えます。詐欺の場合は、契約の取消しが可能です。
他にも、債務不履行による契約の解除及び損害賠償請求や
そのような効果のないホームページなら、最初から契約をしなかったと
民事の錯誤無効を主張して契約を取り消します。
とにかく、この手の問題は、ごね得と言うのはあるので、毅然と解約を要求することです。
ただし、完全に無料で解約は難しいので、1か月分くらいの費用は、出す覚悟が
必要かもしれません。
頑張って下さい。
質問者: 返答済み 11 ヶ月 前.
回答ありがとうございます、やはり無傷での解約は難しいみたいですね… 契約書自体には契約締結からホームページラフデザインまでの期間ならば全額の20%相応の額の違約金をが発生するとの事です
解約に関しては譲る気はないので毅然と要求したいと思っています だだこの20%という金額で解決した方が損失に関しては抑えられるのでしょうか?
それとも裁判などを起こす事によって何かしらのメリットがあるのかを教えていただきたいと思い再度質問させていただきました 宜しくお願いします。
専門家:  supertonton 返答済み 11 ヶ月 前.
ご相談いただきまして誠にありがとうございます。
仮に裁判で争うとなると、裁判費用等で赤字になる場合もございます。
金額がいくらかがご不明ですが、費用対効果で考えるべきです。
また、裁判では、事業者同士の契約なので、相手の詐欺は立証が、難しいので
違約金が妥当かどうかの争いでしょう。違約金(キャンセル料)は、相手の実損以上であれば
問題と言えます。
そう言う意味では、相手はまだ損はしていないはずだと言う面で攻める手はあります。
よくあるのは、仮に1か月3万円で60回払いでも180万円です。
180万円の20%だと36万円です。
1か月3万円の解決金みたいので終わらせると言うのは、損害を押さえられます。
その辺りで相手にご提案されてみて下さい。
ローン会社の手続きが終わってなければ何とかなるはずです。
質問者: 返答済み 11 ヶ月 前.
回答ありがとうございます、
前回話した上司と呼ばれる方が来た時に自分の記入したローン会社の手続き書類を預かったのでローン会社の手続きは確実に終わってないと思います 1ヶ月5万の60回払いなので違約金は60万位になります
解決金の提案となるとこの1ヶ月の支払い分の5万位から提案のスタートという事で大丈夫なんですか?
専門家:  supertonton 返答済み 11 ヶ月 前.
ご自身で交渉されるのであれば、やはり、完全に無料で解約を最初は申出ます。
相手に額を提示させ、どんどん額を下げていきます。
総額300万円のホームページと言うのは、どう考えても破格の高さです。
そんな価値のあるホームページは今時ありません。
多分、10ページ程度のものでしょう。
1ページが高くても1万円しないので、馬鹿げているとは思います。
まともな自動車が買える値段です。
どんどんごねていきましょう。
supertonton, 行政書士
カテゴリ: 法律
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