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supertonton
supertonton, 行政書士
カテゴリ: 法律
満足したユーザー: 4808
経験:  中央大学卒平成14年行政書士登録離婚・相続等の法務手続の専門家
61894004
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甥のことで相談します。私は甥の叔父です。甥は私の長兄の長男です(甥は4人兄弟で姉2人、妹1人がいます)。母親、父親が

質問者の質問

甥のことで相談します。私は甥の叔父です。甥は私の長兄の長男です(甥は4人兄弟で姉2人、妹1人がいます)。母親、父親が生存中は父親が経営していた商売を手伝っていましたが、両親が死亡した後は引きこもりとなってしまいました。20代後半のころに少しだけ会社に勤めましたが、長続きしませんでした。その後は両親の生命保険で食いつなぎましたが、それも底をついてしまいました。姉妹も近くに住んでいますが、それぞれが結婚をし子育て中ですので、人の生活まで面倒を見られるだけの余裕がなく、支援をできる状態ではありませんでした。私が道路を挟んだ隣に住んでいるものですから、妻が日常の食事等一切の面倒を見てきました。また、甥は収入がないもんですから、私の長男夫婦を甥の持つ離れを改造して住まわせることを条件に月々3万円を支払うことにし、嗜好品の購入等にあてられる様にしました。住むに当たっては浄化槽設置、風呂の改造、畳替え等をしないと住めない状態でしたので160万円ほどの改造費を私が払って11年前にリフォームしました。その後、私が定年退職をしましたので、食事の支援と家賃の両方の支援はできないことを告げた平成26年夏ごろからは、今までの仲の良い関係が維持出来なくなりました。固定資産税や諸々の立替金がしてあることを理由に離れの家の3万円の支払いを打ち切りました。電気代や水道代も含めると150万円ほどになります。お金が無くなり、平成27年の夏ごろより姉に支援を頼んだようです。
それでも私の妻が折に触れて食事を差し入れたり、様子を見たりしていましたが正月明けに亡くなってしまいました。甥には500坪ほどの土地と家があります。生前、甥の固定資産税、電気代等150万円ほどの支払いを立て替えてあります。立替金については甥も承知しておりました。それらの立替金の領収書は私が保管してあります。この150万円ほどの立替金を3人の遺産相続人に請求をしようと考えております。私のとるべき道をご教授ください。よろしくお願いします。以上
投稿: 1 年 前.
カテゴリ: 法律
専門家:  supertonton 返答済み 1 年 前.

初めまして、行政書士のSUPERTONTONでございます。

それは大変お悩みのことと思います。

ご心痛お察し申し上げます。

お話から、その3人の相続人には、不動産が相続されると思いますが

保険金等無ければ、現金がありません。

そうなると、150万円を相続人に要求される場合に、相続人が不動産を売却しないと

いけない可能性もございます。

また、相続人に対しての請求は、法定相続割合によるものですから

1人に3分の1の50万円ずつを請求することになります。

当然、ご相談者様が債権者として、相手の誰かが一括で払うと言うのを認めても

構いません。

問題は、500坪もあっても、その不動産が売却できるものか、それなりに価値があるものかです。

不動産は、売れない時代とも言われていますので、難しいところです。

場合によっては、相続放棄もあり得ます。とは言え、相続放棄であれば、相続財産管理人が

就けば、借金の返済は不動産を売却して応じてもらえます。

まず、不動産が現実問題売却等出来るものか確認されて

相続人が相続放棄を出来るのは3か月以内ですから、その後に借金の返済要求と

言う手もございます。

遺言が無いと思いますので、相続人は遺産分割協議書を作成すると思います。

その場合、不動産を共有財産とされると、売却は難しく現金化できませんので

誰か一人が、相続して、売却してから、借金を返済なり、相続人で分けてもらうように

提案されてみても良いでしょう。

遺産分割協議書は、民事法務専門の行政書士や弁護士の先生にご依頼されると

スムーズに進むと思われます。

とりあえず、借金の返済請求は、相続人に内容証明で要求されても良いでしょう。

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質問者: 返答済み 1 年 前.

スピーディなご回答をいただきました。頂きましたご回答を参考に対応をしたいと思います。また、何かありましたら相談をさせてください。

初めての体験でこの相談窓口を活用したのも初めてです。活用の方法も今一つ判りませんが、失礼があればお許しを願います。ありがとうございました。

専門家:  supertonton 返答済み 1 年 前.

ご相談いただきまして誠にありがとうございます。

少しでもお役に立てたようで良かったです。

また、何かございましたら

お気軽にご相談下さい。

よろしくお願い致します。

※このご回答に対する返信は必要ありません。

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