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supertonton
supertonton, 行政書士
カテゴリ: 法律
満足したユーザー: 4814
経験:  中央大学卒平成14年行政書士登録離婚・相続等の法務手続の専門家
61894004
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使用貸借の強制退去行為について。 私の娘が大学の進学にあたり、相手方の歓迎を受けて、4年間の期限付きで生活の場

解決済みの質問:

使用貸借の強制退去行為について。
私の娘が大学の進学にあたり、相手方の歓迎を受けて、4年間の期限付きで生活の場所として、部屋を借り生活しておりました。
実家からは車で2時間半の場所。所有者自身はこの家には暮らしておらず、所有者の親族との同居の形での生活です。
家賃は無償、食事は別、水道光熱費や生活雑貨の費用として毎月2万円を収めておりました。
娘の素行は問題なく、学業に真面目に取り組み、大学の評価も良いものでした。
しかし、同居開始から4ヶ月目に、原因が本人に問題のあるものでない先方の家族のトラブルに巻き込まれた形で同居親族から恫喝をうけ、
ある日突然、荷物もそのままの状態で同居の親族によって一方的に追い出されてしまいました。
追い出し当初、相手方は、娘の代わりに話をした私に対して、「歓迎して来てもらったのに、感情を爆発させて、当人に怖い思いをさせてしまい申し訳ない、本人にも謝りたい」と話しておりました。
その後一転態度を翻し、「帰って来られては困る」と言われ続け、今後についての協議を何度も申し入れたのですが、その後は無視され続けました。
所有者からは、追い出し行為に対して、厳しく注意、娘を戻すために改善するように忠告してくれたたものの、
「戻ってこられたら困るから」と全く聞く耳を持ちませんでした。
生活の場所をある日突然奪われてしまい、引越しを余儀なくされたこのような状況の場合、強制的に追い出し行為を行った相手方に対して、引越し費用や協議に応じてくれるまでの家賃等を損害として請求できるのでしょうか。
内容が複雑なため文章がわかりづらくて申し訳ありません。
お力を貸して頂けましたら幸いです。
よろしくお願い致します。
投稿: 1 年 前.
カテゴリ: 法律
専門家:  supertonton 返答済み 1 年 前.

初めまして、行政書士のSUPERTONTONでございます。

それは、娘様のことで、大変お悩みのことと思います。

ご心痛お察し申し上げます。

お話から、無償で借りる、使用貸借にしても期限の定めがある訳ですから

それに従わなければ、契約違反になります。

また、所有者が変更すれば、使用貸借の場合は、契約も終了する場合もございますが

そうでない場合は、契約の継続を請求することになりますし、親族との問題は

退去理由にはならないと思われます。

また、ご相談者様の娘様の荷物を自由に出来ない場合は、窃盗罪や器物損壊罪の

可能性も出てきます。

ただし、所有者の方が、ご相談者様とどのような関係かにもよりますが

もう住んで欲しくないと言うことであれば、争いを継続するよりも引っ越し代などの損害賠償請求を

されても良いかもしれません。

内容証明で、損害賠償請求をされると良いでしょう。

内容証明の作成は、民事法務専門の行政書士や弁護士の先生にご依頼されると

相手に本気度が伝わり、なめられずに済むでしょう。

応じない場合は、民事調停を申し立てると主張します。

頑張って下さい。

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