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supertonton
supertonton, 行政書士
カテゴリ: 法律
満足したユーザー: 4620
経験:  中央大学卒平成14年行政書士登録離婚・相続等の法務手続の専門家
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賃貸アパートに住んでいます 大屋の所有するアパートが差し押さえになり、全室の間取りの計測と写真とりを、行うそうですが

質問者の質問

賃貸アパートに住んでいます 大屋の所有するアパートが差し押さえになり、全室の間取りの計測と写真とりを、行うそうですが、個人のプライバシーはどうなりますか 教えて下さい。

投稿: 1 年 前.
カテゴリ: 法律
専門家:  supertonton 返答済み 1 年 前.

初めまして、行政書士のSUPERTONTONでございます。

それは大変お悩みのことと思います。

ご心痛お察し申し上げます。

お話から、いくらアパートの大家さんでも、賃借人(ここではご相談者様)の部屋に勝手に入れるのは

水漏れや火事などの緊急事態に限られます。

その他の正当な理由が無い場合は、刑法130条の住居侵入罪となります。

住居侵入罪は、懲役3年以下、または10万円以下の罰金となります。

当然、大家さんが代わったからと、許されることではありません。

間取りなら、図面があるはずです。

また、アパートの所有者が代わっても、当然、引き続き賃借権の主張は出来るので

勝手に退去させられることもありません。

仮に退去させるのであれば、1年前から6か月前までに更新しない旨を賃借人に

伝えないといけません。それだけではなく、更新しない正当な理由も必要です。

不動産屋や管理会社があれば、クレームを言うことです。

プライバシー云々以前に、勝手に入ることが出来ないと言うことです。

勝手に入ったら、警察に通報しましょう。

当然、不法行為に対する損害賠償請求も可能です。

また、無理やり入られたりして、プライバシーが侵害されれば、その慰謝料も

請求が可能です。

頑張って下さい。

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