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shihoushoshikun, 司法書士
カテゴリ: 法律
満足したユーザー: 2274
経験:  東京司法書士会所属
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離婚調停に入るところです。夫名義のマンションの名義変更に贈与税がかかりますか?名義変更の時期は離婚前後どちらがよいで

解決済みの質問:

離婚調停に入るところです。夫名義のマンションの名義変更に贈与税がかかりますか?名義変更の時期は離婚前後どちらがよいでしょうか?
投稿: 1 年 前.
カテゴリ: 法律
専門家:  shihoushoshikun 返答済み 1 年 前.
質問を投稿していただき、ありがとうございます。司法書士のshihoushoshikunと申します。わかりやすい回答を心がけてはおりますが、回答にご不明点がある場合は、「評価」の前に返信機能でご質問下さい。
夫名義のマンションを妻が離婚に伴って貰い受けることを「財産分与」と言います。
財産分与によってマンションの名義を変更する場合、贈与税がかかることはありません。これは、相手方から贈与を受けたものではなく、夫婦の財産関係の清算や離婚後の生活保障のための財産分与請求権に基づき給付を受けたものと考えられるからです。
ただし、財産分与による名義変更は「離婚後」にしかできません。つまり、名義変更は離婚の後に行った方がいいです。もし、離婚前に名義変更してしまうと贈与とみなされ、「贈与税」がかかってしまいます。
不明な点がありましたら補足しますので返信してください。
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