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supertonton
supertonton, 行政書士
カテゴリ: 法律
満足したユーザー: 4772
経験:  中央大学卒平成14年行政書士登録離婚・相続等の法務手続の専門家
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離婚を考えています。二人とも再婚です。 夫の連れ子が2人(長女22歳、次女17歳)いますが、私とは養子縁組していま

解決済みの質問:

離婚を考えています。二人とも再婚です。
夫の連れ子が2人(長女22歳、次女17歳)いますが、私とは養子縁組しています。
娘たちを引き取るつもりですが、夫から養育費を受け取ることはできますか?
また、夫名義の住宅があり、夫単独の住宅ローン(銀行債務残2,200万円程度)があります。
このまま住み続け、ローンを肩代わりする場合、夫の同意があれば私の名義に変更する事ができますか?
その際には税金などがかかったりしますか?どんな税金がどれくらいかかりますか?
投稿: 1 年 前.
カテゴリ: 法律
専門家:  supertonton 返答済み 1 年 前.
初めまして、行政書士のSUPERTONTONでございます。
それは大変お悩みのことと思います。
ご心痛お察し申し上げます。
お話から、離婚理由等がご不明ですので、分かる範囲でご回答致します。
まず、養育費に関してですが、22歳のお子様は、学生か何かでしょうか?
養育費は、就職や結婚をお子様がされていては請求は出来ません。
学生であれば、20歳を過ぎているので、厳密には、養育費では無く養育料となり
相手の同意があれば可能です。17歳の方は問題はありません。
ただし、養子縁組であり、15歳を過ぎているので、親権は、お子様の意思が優先されま。
財産分与は、婚姻中に形成された財産であれば、可能と言えます。
それは民事なので、同意さえあれば可能です。
ただ、ローンを一括返済するなら問題は無いですが、そうでない場合は、金融機関の
承諾が必要です。ダメな場合は、ローンの借り換えになるかもしれません。
次に離婚の場合の不動産の譲渡による贈与税はまずかかりませんが
譲渡所得税、不動産取得税、登録免許税はかかる可能性があります。
不動産に関わる税金等は、ご主人様が全部支払うと約束されても良いでしょう。
仮に、ご主人様に不貞行為などの有責性があれば、慰謝料として請求はし易いでしょう。
頑張って下さい。
質問者: 返答済み 1 年 前.
すみません。住宅ローンの件ですが、夫が銀行との返済契約をしたままで、住宅の名義を夫から私へ変える、または完済の目処がたった段階(何年後になるかわかりませんが)で名義を夫から私へ変える、という事は不可能でしょうか?
専門家:  supertonton 返答済み 1 年 前.
ご相談いただいきまして誠にありがとうございます。
追加のご質問に分かる範囲でご回答致します。
基本的に民事の案件ですから、双方の合意があれば可能です。
また、口約束等では問題ですから、必ず、離婚条件を離婚協議書にして
公正証書で作成することです。公正証書にすることで
離婚後のトラブルを防止できます。
また、もめるようなら、家庭裁判所の調停を申し立てると良いでしょう。
家庭裁判所の調停は、費用は数千円で、弁護士の先生にご依頼する必要も
ございません。
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