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supertonton
supertonton, 行政書士
カテゴリ: 法律
満足したユーザー: 4628
経験:  中央大学卒平成14年行政書士登録離婚・相続等の法務手続の専門家
61894004
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友人のアパートの連帯保証人になりましたが家賃の滞納で1か月分の請求があり、困っています。本人とは連絡が取れません。数

質問者の質問

友人のアパートの連帯保証人になりましたが家賃の滞納で1か月分の請求があり、困っています。本人とは連絡が取れません。数か月前にも滞納があり私が支払いましたが、その時は連絡も取れていたので何とか返済してもらいました。先月、私は膀胱がんと診断されて入院し手術をして今は抗がん剤治療を受けています。思うように働けず日々の暮らしも困っているのに友人の家賃の支払いなんて無理なのです。でも払わないと私が法的措置を取られてしまいます。連帯保証人の解除は出来ないのでしょうか?
投稿: 1 年 前.
カテゴリ: 法律
専門家:  supertonton 返答済み 1 年 前.
初めまして、行政書士のSUPERTONTONでございます。
それは大変お悩みのことと思います。
ご心痛お察し申し上げます。
お話から、連帯保証人は、賃借人の代わりに家賃を立て替える役目もありますので
それをしたくない場合は、早目に連帯保証人を解除してもらうことです。
また、立て替えた家賃は、相手に求償が出来ます。
一般的に、賃貸契約の更新は1年か2年ごとだと思いますので
その時に、連帯保証人には応じないことです。
勝手に更新されている場合は、有印私文書偽造罪と言うことで、自分が
連帯保証人ではないと主張されることです。
連帯保証人を解除するためには、他の連帯保証人を立てないといけません。
相手のご家族等がいれば、その方にお願いすることです。
いずれにしても、内容証明で、連帯保証人の解除と立て替え家賃の請求を
することです。
場合によっては、今回の立て替え家賃は免除するから、連帯保証人を外すように譲歩されるのも手です。
内容証明の作成は、民事法務専門の行政書士や弁護士の先生にご依頼されると
相手に本気度が伝わり、なめられずに済むでしょう。
行政書士の先生が比較的お安いです。
頑張って下さい。
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質問者: 返答済み 1 年 前.
他の連帯保証人を立てれない場合は解除は無理ですか?
専門家:  supertonton 返答済み 1 年 前.
簡単に、連帯保証人が辞退されれば、賃貸人も安心が出来ません。
今は、保証会社もあるので、そちらに任せるのも手です。
賃借人との協議を早急にされて下さい。
出来ないようなら、民事調停を申立てます。

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