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supertonton
supertonton, 行政書士
カテゴリ: 法律
満足したユーザー: 4509
経験:  中央大学卒平成14年行政書士登録離婚・相続等の法務手続の専門家
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庭石がオークションで一庭分庭の形で1円で出品されていました。 宅地造成のための庭の解体という事でした。 落札はしてり

質問者の質問

庭石がオークションで一庭分庭の形で1円で出品されていました。 宅地造成のための庭の解体という事でした。 落札はしてりませんが、メールのやり取りはありました。 5月半ばくらいの話です。 興味はあるが無償譲渡なら少し礼金を払うという事で6月末までの引き取りなら考えてもいいと伝えました。 その後連絡はなく6月7か8日にメールが来ました。 私は「もう引き取り手も付いたのだろうと思ってましたが、それなら成立させましょう。これまで通り連絡は電話ではなくメールでお願いします。」とメールしました。 その後また連絡が途絶え7月22か23日電話がかかり、「メール何度も送ってるのに無責任だ。」といわれます。 私は6月30日寄り7月20までフィリピンの家族(妻、子供)のもとに、行っておりまして、その間ノートパソコンは持って行っておりましたが有効なIP構成がありませんと表示され使えませんでした。 それ以前にもメールしたし私のメールも取ってあるそうです。庭は壊されて宅地になったと聞いております。現地における現物確認は出来ていません。 しかし、「引き取らないなら産業廃棄物に出すお金を出してほしい」とおっしゃるのですが、「確認無しでも受け取るとメールした覚えはないです」と、「メールが着信してるのもっとってある、返事もしないで!」という感じです。 譲渡契約書もなく現物未確認のままでこれはゴリ押しではと思うのですが「電話で言った、メールは送った物が着信してる証拠はあります。」と言われてます。 PCにフィリピンに行く前から不具合はあったのかもしれませんが私は見てません。 私に引き取り義務はあるのでしょうか。 私に譲るために壊したわけでもなく現物確認もしてないのですが? 私が「それでもいいと言った」と言われます。 それはないです。 どうしたものでしょうか? はっきり言って譲渡を受ける気持ちはありません。 元々0円の物ですし、私に何かしらの責任はあるのでしょうか。 私は富山、相手の方は大阪です。
投稿: 1 年 前.
カテゴリ: 法律
専門家:  supertonton 返答済み 1 年 前.

初めまして、行政書士のSUPERTONTONでございます。

それは大変お悩みのことと思います。

ご心痛お察し申し上げます。

お話から、オークションのような通信販売に分類される取引には

クーリングオフが適応されませんので、契約が成立している場合は

損害賠償の可能性もあり得ます。

民法では、口約束でも契約は成立しますので、メールにその旨があれば

取消をするためには、合意解除しかありません。

法的に争うと難しい状況でしょう。

まず、相手側に、ご相談者様が本当に購入すると伝えたかどうかの証拠を出させることです。

メールを送ったから、契約が成立したと言うのも問題があるでしょう。

メールのやり取りの記録があるはずです。

相手側としては、確かに庭石は、処分する場合、産業廃棄物でしかなく

売却も何も出来ないレベルのものでしょから、本当はただでも良いのかしれませんが

処分代だけがもったいないと考えているのでしょう。

それと、オークションですから、本来は現物を確認したかどうかは、考慮されません。

そのため、市価よりも安く購入できる状況だと思われます。

とは言え、現物を見てからでないと契約はしないと言う約束であれば

とりあえず、相手側に、証拠を出させて、無いなら

もともと契約は成立してなかったと主張することになります。

頑張って下さい。

質問者: 返答済み 1 年 前.

オークションでは入札しておりません。 落札もしておりません。

現物確認後の無償譲渡と言う約束で相手の方が重機で積み込むという約束でしたが、電話でのやり取りで録音したわけでもなく言った言わないという事で証拠にはならないと思っています。 メールでは、私は確かに「譲渡を受けます。成立させましょう。」とはメールしたと覚えがあります。 其のメールには現物確認の上に持ち主が積み込むという条件でと言うことは書いてなかったです。

やはり、私に不利なのでしょうか? もしそうなら残念です。

専門家:  supertonton 返答済み 1 年 前.

ご相談いただきまして誠にありがとうございます。

最初にオークションとありましたが、追加のお話だと、贈与と言うことでしょうか?

贈与の場合は、現物を引き渡されるまでは、口頭の場合は、いつでも撤回が可能です。

受贈者(ここではご相談者様)からも撤回は可能です。

ただし、書面の場合は、撤回は、相手の合意が無いと出来ません。

そう言う意味では、メールが気になるところですが

法務省の解釈では、メールは書面にあたらないとも言われていますが

微妙ではあります。

とりあえず、内容証明で、贈与の撤回を申出てみるのも手でしょう。

応じなければ、、民事調停を申立てると主張されると良いでしょう。

内容証明の作成は、民事法務専門の行政書士や弁護士の先生にご依頼されると

相手側に本気度が伝わり、なめられずに済むでしょう。

行政書士の先生が比較的お安いです。

頑張って下さい。

supertonton, 行政書士
カテゴリ: 法律
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質問者: 返答済み 1 年 前.

有難うございました。 参考にして頑張ってみます。

専門家:  supertonton 返答済み 1 年 前.

ご相談いただきまして誠にありがとうございます。

少しでもお役に立てて良かったです。

また何かございましたら

お気軽にご相談下さい。

よろしく願い致します。

質問者: 返答済み 1 年 前.

無事、解決しました。 「まず詐欺ですので、私に一任してください。」と言う弁護士の先生も見つかりましたし、℡で内容証明を送付するというと何も言ってこなくなりました。 助かりました。有難うございました。

専門家:  supertonton 返答済み 1 年 前.

ご連絡ありがとうごいます。

解決できて良かったですね。

また何かございましたら

お気軽にご相談下さい。

よろしくお願い致します。

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