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supertonton
supertonton, 行政書士
カテゴリ: 法律
満足したユーザー: 4801
経験:  中央大学卒平成14年行政書士登録離婚・相続等の法務手続の専門家
61894004
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約40年の義父母の住居を壊して、昨年新築しました。 住宅ローンは義父と私(嫁)との名義にしていますが、実際に支払い

質問者の質問

約40年の義父母の住居を壊して、昨年新築しました。
住宅ローンは義父と私(嫁)との名義にしていますが、実際に支払いをしているのは、全て私です。(口座振替)
今回、主人と離婚することになり、子供3人と私が家を出なくてはいけなくなりました。引き続きローンを支払いしなくてはいけないのですが、財産分与など、法律的にこのようなケースはどうなるのですか?
また何かいいアドバイスはありませんか?
投稿: 2 年 前.
カテゴリ: 法律
専門家:  supertonton 返答済み 2 年 前.

初めまして、行政書士のSUPERTONTONでございます。

それは、大変お悩みのことと思います。

ご心痛お察し申し上げます。

お話から、離婚理由が、ご主人様のDVと言うことでしょうか?

それとも、一方的にご主人様からの離婚要請でしょうか。

基本的に、有責配偶者からの離婚要請はできませんので、放っておくと言うのも手で、

別居をすると言うのもございます。

その場合は、婚姻費用を請求が出来ます。

いずれにしろ、ご主人様にDVがあれば、慰謝料請求は可能です。

財産分与に関しては、民事ですから、双方が合意すれば、どのような分け方も

ございます。

特に、ローン付不動産はトラブルが多いので、慎重な対応が必要です。

一部、義父様の持ち分があると言うことは、義父様から頭金等を支援していただいたの

でしょうか?

仮に、不動産をご相談者様が手に入れるとするなら、これまでのローンは

夫婦で支払ったことになるので、その半分をご主人様に支払い

義父様の支援があれば、それは貸金として返金すると言う方法もございます。

とは言え、DVがある訳ですから、慰謝料として、不動産をもらうと言う手もございます。

なぜ、ご相談者様の方が家を出るかが疑問ですが

金融機関が許せば、ローンの支払人や連帯保証人を変えることも可能です。

ローンの借り換えと言うのも方法としてあります。ご主人様が自分で支払うように

された方が良いでしょう。

協議が、上手く行かない場合は、家庭裁判所の離婚調停を申し立てる方が良いでしょう。

家庭裁判所の調停は、費用は数千円で、弁護士の先生にご依頼される必要も

ございません。

調停委員が、財産分与を公平公正にアドバイスしていただけます。

頑張って下さい。

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質問者: 返答済み 2 年 前.

とても参考になる回答をありがとうございました。

義父には親子ローンにしなくては査定が通らないので、名義人にのみなってもらっただけで、一切援助してもらっていません。

主人は、義父母が元々住んでいた家を壊して新築し直したのは私の一方的な考えでしたのだし、そのことでとても義父母や主人が迷惑になったのだから、出ていけと言われています。

しかも離婚届けも家を出ることも、今すぐしろと大声を出し、強制しようとし、こちらの言い分が全く聞き入れてもらえません。

質問者: 返答済み 2 年 前.

とても参考になる回答をありがとうございました。

義父には親子ローンにしなくては査定が通らないので、名義人にのみなってもらっただけで、一切援助してもらっていません。

主人は、義父母が元々住んでいた家を壊して新築し直したのは私の一方的な考えでしたのだし、そのことでとても義父母や主人が迷惑になったのだから、出ていけと言われています。

しかも離婚届けも家を出ることも、今すぐしろと大声を出し、強制しようとし、こちらの言い分が全く聞き入れてもらえません。

質問者: 返答済み 2 年 前.

とても参考になる回答をありがとうございました。

義父には親子ローンにしなくては査定が通らないので、名義人にのみなってもらっただけで、一切援助してもらっていません。

主人は、義父母が元々住んでいた家を壊して新築し直したのは私の一方的な考えでしたのだし、そのことでとても義父母や主人が迷惑になったのだから、出ていけと言われています。

しかも離婚届けも家を出ることも、今すぐしろと大声を出し、強制しようとし、こちらの言い分が全く聞き入れてもらえません。

専門家:  supertonton 返答済み 2 年 前.

ご相談いただきまして誠にありがとうございます。

そうすると、もともと、義父母様の所有する土地の上に建物だけを建てたと

言うことですね。

そうなると、家のローンは先方が持つべきでしょう。

とりあえず、強制的な離婚は認められませんから、離婚調停を申し立てた方が良い案件かも

しれません。

それと、ご主人様に勝手に離婚届を出されるのも問題ですから

市役所に「離婚届の不受理の申出」をしておくと、離婚のイニシアチブをご相談者様が

取れるので良いと思います。

頑張って下さい。

質問者: 返答済み 2 年 前.

ありがとうございました。家のローンは主人が借金があり、名義貸しなどしたこともあり、住宅ローンを組める状態じゃなかったので、今も名義変更できるか不明です。

またすぐに家を出ていけと言われていますが、町内の住宅を探していますが、待機と言われているので難しいのに、主人から理不尽なことばかり言われています

専門家:  supertonton 返答済み 2 年 前.

名義変更は可能と思いますが

ローンが難しそうなら、相手がきちんと対応しないなら

売却すると主張されても良いでしょう。

あるいは、義父様に買い取ってもらうか、ローンを支払ってもらうかです。

いずれにしろ、家庭裁判所の調停で決めた方が良いかもしれません。

頑張って下さい。

質問者: 返答済み 2 年 前.

家を壊して建て直したのは、私の勝手にしたことで、主人たちはとても迷惑をしてるし、望んでいないものを建てたのだから、私が全部責任を取れと毎日言われています。

専門家:  supertonton 返答済み 2 年 前.

そんなことより、DVに関する慰謝料はどうするつもりかと

逆に主張してやりましょう。

そちらは刑事告訴もできるのですから。

早目に調停を申し立てた方が良いでしょう。

頑張って下さい。

質問者: 返答済み 2 年 前.

ありがとうございました。地元の弁護士に調停依頼することにしました。

専門家:  supertonton 返答済み 2 年 前.

頑張って下さい。

また、何かございましたら

お気軽にご相談下さい。

よろしくお願い致します。

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