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kionawaka
kionawaka, 行政書士
カテゴリ: 法律
満足したユーザー: 1355
経験:  中央大学法学部法律学科卒 行政書士事務所経営
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エアコン工事に伴う損害】で請求額と支払額の相違で困っています。 【事象】 6年前にヤマダ電機へエアコンを注

質問者の質問

【エアコン工事に伴う損害】で請求額と支払額の相違で困っています。
【事象】
6年前にヤマダ電機へエアコンを注文
今年、家(築10年)を売却することとなりエアコンを撤去
撤去あとから柱のど真ん中に65MMの穴が発見
ヤマダ電機へ連絡したところ故意に工事ミスを隠したことを認る
工事業者は、下請け業者であった
家の施工業者に修繕の見積を依頼いたところ約170万円の回答
ヤマダ電機へ見積提出を提出
ヤマダ電機の回答は約90万円しか支払えないとのこと
【見積(当方)と回答ヤマダ電機の相違】
当方
・3000万円で家の売却募集中であった
修繕部分のみ外壁塗装を行うと色が変わってしまうので、外壁(4面)すべての塗装を希望
修繕履歴の付の中古物件となり資産価値が下がってしまう事を主張
資産価値を回復させることを依頼
ヤマダ電機
・穴の修繕と外壁1面(穴の開いた面)の修繕のみしか行わない
他3面と色は異なることは認識しているが、保険で支払える範囲は、ここまでとのこと
残りは、リフォームとなるので自費で行ってください。との見解です。
当方としては、修繕に自費は発生することに我慢ができないので訴訟を検討しています
ヤマダ電機の担当(下請け)は、保険屋さんの査定以外まったく取り合ってくれません
投稿: 2 年 前.
カテゴリ: 法律
専門家:  kionawaka 返答済み 2 年 前.
>家の施工業者に修繕の見積を依頼いたところ約170万円の回答
ヤマダ電機へ見積提出を提出
ヤマダ電機の回答は約90万円しか支払えないとのこと
→170万円と90万円とではそれほど大きな開きではないので、場合によってはあなたから民事調停を申し立て、120~130万くらいまで釣り上げることは可能でしょう。しかし後述の理由で、全額相手もちというのは難しいでしょう。仮に訴訟にしても、一部勝訴にとどまり、全額被告負担は難しいでしょう。

>・3000万円で家の売却募集中であった
 修繕部分のみ外壁塗装を行うと色が変わってしまうので、外壁(4面)すべての塗装を希望
 修繕履歴の付の中古物件となり資産価値が下がってしまう事を主張
 資産価値を回復させることを依頼
→ヤマダがあなたのこの事情を知りつつ、エアコン工事を行ったこと(故意または重過失(あるいは軽過失))を主張・立証しなければなりません。
>訴訟を起こしたいがこちらの主張が通りそうかどうか? ・勝算があるのなら少額な案件となるが、成功報酬のみで対応して頂けるものなのどうか?
→全額認容は難しい。成功報酬のみで引き受ける弁護士はいない。170万円の8%は着手金が発生します。弁護士・司法書士に訴状の代書だけ頼んで、本人訴訟をしたほうがよいでしょう。
質問者: 返答済み 2 年 前.
もう少し時間を下さい
質問等をまとめています
専門家:  kionawaka 返答済み 2 年 前.
なかなか難しい事例ですね。ゆっくり考えましょう。

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