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shihoushoshikun
shihoushoshikun, 司法書士
カテゴリ: 法律
満足したユーザー: 2147
経験:  東京司法書士会所属
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妻の母親が認知症となりました。現在、妻は母親の保佐人になっています。 妻の母親は、妻の父親の死後、一人暮らしでした

解決済みの質問:

妻の母親が認知症となりました。現在、妻は母親の保佐人になっています。
妻の母親は、妻の父親の死後、一人暮らしでしたが、認知症になったため、現在は、介護付有料老人ホームに入所しています。したがって、現在、妻の母親の家は空家となっています。
妻の母親の家は、父親の死後、妻と母親で相続し、持分は2分の1づつです。ちなみに、土地は妻が9割、母親が1割の所有となっています。
そこで、質問ですが、この家を保佐人である妻あるいは私(夫)が建替えて住むことは可能でしょうか?
建替え後も妻の母親と同居する予定はありません。母親は、現在入所している老人ホームにそのまま入所してもらいます。
それから、私(夫)が建替えることができた場合、建替え費用を妻の母親から借りることは可能ですか?この借金は、「利益相反する行為」になるでしょうか?
投稿: 1 年 前.
カテゴリ: 法律
専門家:  shihoushoshikun 返答済み 1 年 前.
質問を投稿していただき、ありがとうございます。司法書士のshihoushoshikunと申します。わかりやすい回答を心がけてはおりますが、回答にご不明点がある場合は、「評価」の前に返信機能でご質問下さい。
>この家を保佐人である妻あるいは私(夫)が建替えて住むことは可能でしょうか?
→家を取り壊すことに関しては、被保佐人の居住用の不動産の取り壊しということなので、家庭裁判所の許可が必要になります。今後老人ホームに入所してもらう予定であっても、被保佐人の居住用不動産とみなされますので、その点はご注意ください。許可の申し立てに関しては家庭裁判所に行けば教えてくれます。
その後に家を立て替えて質問者様たちが住むことは可能です。
下記の裁判所のサイトを参考にしてください。
http://www.courts.go.jp/saiban/syosiki_kazisinpan/syosiki_01_46/
>建替え費用を妻の母親から借りることは可能ですか?この借金は、「利益相反する行為」になるでしょうか?
→可能です。利益相反行為かどうかは、あくまで被保佐人と保佐人との間の契約の話です。
この場合は被保佐人と質問者様間の貸金契約ですから、利益相反行為とはなりません。
専門家:  shihoushoshikun 返答済み 1 年 前.
何について詳しい回答を期待したのかを、説明してください。
聞かれたことにはきちんと回答しています。
shihoushoshikun, 司法書士
カテゴリ: 法律
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