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supertonton
supertonton, 行政書士
カテゴリ: 法律
満足したユーザー: 4625
経験:  中央大学卒平成14年行政書士登録離婚・相続等の法務手続の専門家
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元夫と土地建物を共同名義で購入し住宅ローンも共同で組んでいます。離婚後ローンを半分ずつ払う事になっていたのですが支払

解決済みの質問:

元夫と土地建物を共同名義で購入し住宅ローンも共同で組んでいます。離婚後ローンを半分ずつ払う事になっていたのですが支払いがない為一人で払い続け約一年前に土地建物の名義を私一人に変えました。元夫から自己破産すると連絡がきたのですが住宅ローンの名義はそのままになっているので自己破産の手続きが完了してしまうと住宅ローン、土地建物はどぉなってしまうのでしょうか?銀行に相談してローンは私の名義の口座から引き落としをする事になり新たに保証人をつけるよう言われているのですが保証人のめどが立たず、元夫の自己破産の方が先に終わりそうです。今まで通りローンを返し続けていればいいのか元夫が自己破産する事で支払い先や方法が変わってしまうのか何らないので教えていただける助かます。
投稿: 2 年 前.
カテゴリ: 法律
専門家:  supertonton 返答済み 2 年 前.

初めまして、行政書士のSUPERTONTONでございます。

それは大変お悩みのことと思います。

ご心痛お察し申し上げます。

お話から、その住宅ローンを借りる際に、元ご主人様と連帯債務者にご相談者様が

なっていたのか、単に連帯保証人だったかにも寄りますが

連帯債務者とは、一般的には、ご主人様の収入だけで足りるのですが

場合によっては、奥様の収入も合せないとローンが組めない場合がございます。

その場合が、連帯債務者です。

いずれにしろ、ローン名義人のご主人様が自己破産すると、ローン残高を全部金融機関に支払うことに

なるので、ご相談者様が一括で返済できないなら任意売却か競売かになりますが

住宅自体の名義が、元ご主人様では、ないので、没収は免れるかもしれませんが

その辺りの事情を金融機関が知っているかどうかです。

多分、保証人を付けるように言われているので、ご存じなのでしょうが

保証人になる親族様がいないということでしょうか。

現実問題、候補者がいても元ご主人様が破産をする状況だと躊躇するかもしれません。

とりあえず、保証会社に保証人を頼むか、保証人がいらない金融機関もあるようなので

そちらにローン借り換えをしてみるのも手でしょう。

頑張って下さい。

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