JustAnswer のしくみ:
  • 専門家に質問
    知識豊富な専門家があらゆる質問にお答えするために常に待機しています。
  • 専門家が丁寧に対応
    E メールやサイト内オンラインメッセージなど、さまざまな手段で回答を通知。
    必要に応じてフォローアップの質問をすることもできます。
  • 満足度 100% 保証
    専門家からの回答を確認し評価をすることで、支払うかどうかを決めます。
supertontonに今すぐ質問する
supertonton
supertonton, 行政書士
カテゴリ: 法律
満足したユーザー: 4761
経験:  中央大学卒平成14年行政書士登録離婚・相続等の法務手続の専門家
61894004
ここに 法律 に関する質問を入力してください。
supertontonがオンラインで質問受付中

おはようございます。家の相談です、築27年になる大阪市内の住宅で隣との家の間に幅4メートル奥行10メートルの敷地があ

質問者の質問

おはようございます。家の相談です、築27年になる大阪市内の住宅で隣との家の間に幅4メートル奥行10メートルの敷地があり奥の2件の共有地となっております。その共有地に常時乗用車を何十年にもわたり駐車(私共の家と並行して)されています(建物との距離はわずか50センチぐらい)。建物の老朽化で建物の換気口が車の上に落下、ちなみに車はベンツです。ちなみに奥の家の住人は老夫婦2住まい、息子が近くに住んでいて車に乗っています。
奥の隣から弁償してとの申し入れ有。①弁償しなくてはいけないのか②住宅敷地とはいえ共有道路に駐車するのは違法ではないのか(駐車場として認められるのか)③公的な相談機関としてどこへ行けばいいのか。
投稿: 2 年 前.
カテゴリ: 法律
専門家:  supertonton 返答済み 2 年 前.

初めまして、行政書士のSUPERTONTONでございます。

それは大変お悩みのことと思います。

ご心痛お察し申し上げます。

お話から、問題点は、その私道(共有道路)上での駐車違反になるかの問題と

建造物の老朽化による、損害賠償の問題が絡んでいます。

多分、共有道路と言うのは、私道で、セットバックがされている二項道路では無いでしょうか?

私道においても、駐車違反は成立しますから、警察に駐車違反(青空駐車)で通報された

方が良いでしょう。

それと、もう一つは、老朽化した建造物により、相手の車が損害を受けているので

その場合は、建造物の所有者責任が問われますので、損害賠償請求は

あり得ます。

ただし、今回は、相手側の違法行為もある訳ですから、過失相殺を指摘して

大幅な減額か、免除を要求してみると言う手はあると思います。

特に青空駐車は、自動車の保管における「車庫法」違反に問われるので、

行政罰では無く、刑事罰ですので前科が付くほど厳しいものです。

その辺りで交渉されてみてはどうでしょうか。

頑張って下さい。

法律 についての関連する質問