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supertonton
supertonton, 行政書士
カテゴリ: 法律
満足したユーザー: 4917
経験:  中央大学卒平成14年行政書士登録離婚・相続等の法務手続の専門家
61894004
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父が所有する、マンション1棟の管理を東急リバブルにお願いしているのですが、 色々と問題が発生して、管理をべつの会社

解決済みの質問:

父が所有する、マンション1棟の管理を東急リバブルにお願いしているのですが、
色々と問題が発生して、管理をべつの会社におねがいすることになったのですが、
5月18日にその会社と打合せをするようになっていたのに、16日の時点で、募集広告削除されてしまいました。
その理由が、こちらで、すぐに募集をとりやめてくれといったからということを言っているのですが、
きちんと打合せもしていないのに、勝手に 広告掲載とりやめて契約違反にはならないのでか?
投稿: 2 年 前.
カテゴリ: 法律
専門家:  supertonton 返答済み 2 年 前.
初めまして、行政書士のSUPERTONTONでございます。
それは大変お悩みのことと思います。
ご心痛お察し申し上げます。
お話から、マンション1棟を管理しているとなると、ご相談者様側も
事業者とみなされる可能性が、ありますから、一般的な消費者と言う立場ではないので
契約書の内容によると思います。
お話からだと、業者側もご相談者様が、言った言わないと水掛け論になって
しまうでしょうから
契約書に基づいて、契約が履行されていないのであれば
債務不履行と言うことで、契約の解除及び損害賠償請求をされるのも手です。
場合によっては、そのような杜撰な管理であれば、契約はしなかったと
民事の錯誤の無効で契約を取り消すと言うこともあります。
とりあえず、契約書に則って守られていないところは、内容証明で損害賠償請求等されると
良いでしょう。
内容証明の作成は、民事法務専門の行政書士や弁護士の先生にご依頼されると
相手側に本気度が伝わりなめられずに済むでしょう。
行政書士の先生が比較的お安いです。
相手が応じない場合は、民事調停を申し立てると主張されると良いでしょう。
頑張って下さい。
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