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dueprocess
dueprocess, 特定行政書士
カテゴリ: 法律
満足したユーザー: 1879
経験:  中央大学卒・行政書士事務所経営・システムエンジニア
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昨年1月に離婚しましたが子どももいる事もあり今年の2月中旬に元夫が警察に捕まり、それを機に私と子供は実家に転入しまし

解決済みの質問:

昨年1月に離婚しましたが子どももいる事もあり今年の2月中旬に元夫が警察に捕まり、それを機に私と子供は実家に転入しました。が大家より元夫の荷物なども運び出すよう言われ断ると脅迫まがいに実家に荷物を置きにくると言われました。夫婦で借りてるのだから当然私がすべきだと主張されましたが賃貸契約書を私は交わした覚えがなく保証人にもなっていないはずです。大家さんには怖くて確認してませんが家の鍵もまだ1つ私が持っています。私が大家さんの請求を全て飲まないといけませんか?また光熱費もかなり滞納していたらしく私が支払いする義務はあるんでしょうか?
投稿: 2 年 前.
カテゴリ: 法律
専門家:  dueprocess 返答済み 2 年 前.
ご質問ありがとうございます。
行政書士です。
よろしくお願い致します。
ご相談者様がご認識されている通り、契約上の借主は元夫ですから、貸主である大家は賃貸借契約を解約し裁判所に対し、建物明渡請求訴訟を提起し、勝訴した上で、明渡の強制執行を行う必要があります。
それまではいかに大家といえども、勝手に部屋に立ち入って物を持ち出したりする事は犯罪となります。
ご相談者様は元夫とは戸籍上無関係であり、連帯保証人でもないという事であれば何ら責任を負う義務はありません。
その旨主張して相手の要求を突っぱねてなんら問題はありません。
仮に相手が実家まで押しかけてくるようでしたら、警察に通報すればよろしいです。
予防的に大家に対し上記主張を行政書士や弁護士から内容証明郵便で通知をする事もご検討ください。
ご参考頂ければ幸いです。
以上よろしくお願い致します。
dueprocess, 特定行政書士
カテゴリ: 法律
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経験: 中央大学卒・行政書士事務所経営・システムエンジニア
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質問者: 返答済み 2 年 前.
ご回答頂きありがとうございます。カギを私が持っていても大丈夫でしょうか?現在元夫の親と弟が家を片付けているみたいで元夫はまだ警察から一時は出てこれないようです。一緒に住んでたとはいえガスや汲み取りなども私は支払わなくて大丈夫ですか?脅迫まがいなのですごく怖く、先生が言われてた書面と言うのはどこでお願いしたらいいのでしょうか?またどのくらい費用がかかりますか?
専門家:  dueprocess 返答済み 2 年 前.
ご返信ありがとうございます。
ご不安なお気持ちごもっともです。
>ご回答頂きありがとうございます。カギを私が持っていても大丈夫でしょうか?
現在元夫の親と弟が家を片付けているみたいで元夫はまだ警察から一時は出てこれないようです。
可能であれば、元夫の親か弟に郵送等で鍵を返却しておいたほうがよろしいかと思います。
>脅迫まがいなのですごく怖く、先生が言われてた書面と言うのはどこでお願いしたらいいのでしょうか?またどのくらい費用がかかりますか?
脅迫まがいでも程度が過ぎれば犯罪行為ですから、場合によっては最寄の警察署にご相談頂ける事は覚えておいてください。
書面作成は行政書士か弁護士にお願いすればよろしいです。
行政書士であれば、福岡県行政書士会(###) ###-####に内容証明作成をお願いしたいので近場の行政書士を紹介頂きたいとご相談頂ければよろしいですし、
弁護士であれば、法テラス福岡(###) ###-####5501 にやはり内容証明作成をお願いしたいので近場の弁護士を紹介頂きたいとご相談ください。
費用は統一料金体系ではないのですが、
行政書士であれば5000円程度~、弁護士であれば15000円程度~
で可能であると考えます。
今後何かあった時にもご相談できて安心ですから、ご利用を検討されるとよろしいかと思います。
頑張ってください。
以上よろしくお願い致します。
質問者: 返答済み 2 年 前.
ありがとうございます。もう1つ、ガスや汲み取りなどの光熱費は契約者が元夫であっても一緒に使用した私にも支払い義務がありますか?
かなり滞納してたみたいで汲み取りについては支払わないと解約できないと言われました。大家さんも次にすぐ貸したいから早く私に解約手続きするよう言われましたがこれも拒否して大丈夫ですか?
何度もすみませんがよろしくお願いします。
専門家:  dueprocess 返答済み 2 年 前.
ご返信ありがとうございます。
光熱費等の契約も元夫名義であれば、支払義務は元夫にあると考えます。
ご相談者様も使用はしていますが、それは元夫が支払った後に、元夫がご相談者様に請求するか否かという問題ですので、
やはりご相談者様には応じる義務はありません。
大家に対しては、元夫とは何ら関係がないので、元夫に対して請求するよう主張すればよろしいです。
ですので安心して突っぱねてください。
ご不安かと思いますが、ジャストアンサーや周りのサポートをうまく得て頑張っていただければと思います。
以上よろしくお願い致します。

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