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t-lawyer
t-lawyer, 弁護士
カテゴリ: 法律
満足したユーザー: 582
経験:  東京大学卒業
78091396
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よろしくお願い致します。 実は昨日燐家との境の共有塀の上に断りもなく柵を作ろうとしていているのに気付き業者に途中で

質問者の質問

よろしくお願い致します。
実は昨日燐家との境の共有塀の上に断りもなく柵を作ろうとしていているのに気付き業者に途中でストップしてもらいました。
この塀は築40年以上たっていてひび割れもしているので更にこの上にL金具で支柱(10cm角)を10本以上たてているので強度的にも心配です。
共有の塀であることは証明出来るのですが隣は業者に「この塀が自分の持ち物だ。」と言ったそうです。
この方は近所でも評判のクレーマーの老女でいきなり植木を切られたり郵便物を持っていかれたりお向かいの方は収集日に出した生ごみからお惣菜についている小さな醤油入れを探し出して「生ごみに入れてはいけない。」といきなり差し出されたりしているので正直あまり関わりたくなく今回も放置しているのですが、今回は将来的に撤去や壁をつく直す際に必ず問題になることが予想されるので今の内に撤去させたいのですが法律的には可能でしょうか?
よろしくご回答の程、お願い申し上げます。
投稿: 2 年 前.
カテゴリ: 法律
専門家:  t-lawyer 返答済み 2 年 前.

弁護士のt-lawyerです。
回答いたします。

それは腹立たしいですね。

結論的には,柵を撤去させることはできると考えます。
質問者様との協議が成立していないにもかかわらず,勝手に共有塀の上に施工しているからです。

ただし,勝手に撤去してしまうと,相手方のものを勝手に撤去することになるので問題が生じます。

相手方に,撤去するよう求めることとなります。

ご参考になれば幸いです。
よろしくお願いいたします。

質問者: 返答済み 2 年 前.

ありがとうございました。

お陰様でほっとしました。

申し訳ありませんが以下の2点の確認をしたいので教えて下さい。

①塀の中心線が敷地の境界線なのですがこの境界線を越えてL金具がついている場合、法的には違反になりますか?

②当方の敷地にある樹木を地面から1m位の位置で切られたことがあるのですがこれは法的にはどうでしょうか?

よろしくお願い致します。

専門家:  t-lawyer 返答済み 2 年 前.

ご返信ありがとうございます。

①質問者様の土地の所有権を侵害するものであり,違法だと考えます。

塀自体は,質問者様とお隣との間で合意したうえで設置したものなので,お互いの所有権を侵害することにはなりません。

しかし,金具については質問者様の了解なしに設置されているから,原則通り質問者様の土地所有権を侵害するものだと考えます。

②それも違法です。

質問者様の樹木の所有権を侵害するものです。

ご参考になれば幸いです。

よろしくお願いいたします。

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専門家:  t-lawyer 返答済み 2 年 前.

評価していただき,ありがとうございました。

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