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shihoushoshikun
shihoushoshikun, 司法書士
カテゴリ: 法律
満足したユーザー: 2257
経験:  東京司法書士会所属
67942392
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競売・公売物件の購入を考えています。 土地と建物の一体の不動産を購入したときに 1.内部のゴミ処理費用は買い主が

解決済みの質問:

競売・公売物件の購入を考えています。
土地と建物の一体の不動産を購入したときに
1.内部のゴミ処理費用は買い主が負担するのでしょうか
2.内部のゴミを買い主が処分したときに、あとから返してほしいと言われることがあるのでしょうか
投稿: 2 年 前.
カテゴリ: 法律
専門家:  shihoushoshikun 返答済み 2 年 前.
shihoushoshikun : 質問を投稿していただき、ありがとうございます。司法書士です。競売で落札した建物の中にあるものは、質問者様にはゴミに見えても前に所有していた人の
shihoushoshikun : 所有物ですので勝手に処分することはできません。
shihoushoshikun : 前所有者に所有権を放棄してもらう書面に一筆書いてもらえば処分することは可能ですが、その場合の処分費用は質問者様が負担することになります。
shihoushoshikun : また、前所有者が所有権を放棄してくれなければ、建物明渡請求の訴訟を裁判所に起こし、判決を得てから強制執行することになります。もちろんその撤去費も質問者様の負担です。
shihoushoshikun : 以上のように競売物件は割安ですが、前所有者の持ち物の処分費用がかかるのであまりお勧めはできません。それらを理解されてから購入するようにしたほうが良いでしょう。
shihoushoshikun : 回答に関して不明な点がありましたら補足しますので評価の前に返信してください。
shihoushoshikun : 回答が参考になりましたら評価をお願いします。
Customer: 素早い対応ありがとうございます。
Customer: わかればで構わないのですが、
Customer: 建物内のゴミを処理する時間と費用の相場の用なものはあるのでしょうか?
shihoushoshikun : もちろん建物よ内部の物の量によって期間や値段は変わってきますが、だいたいの目安としては期間が半年、費用が100万円くらいは見ておいたほうがいいです。
shihoushoshikun : 回答が参考になりましたら評価をお願いします。
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専門家:  shihoushoshikun 返答済み 2 年 前.
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