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dueprocess
dueprocess, 特定行政書士
カテゴリ: 法律
満足したユーザー: 2662
経験:  中央大学卒・行政書士事務所経営・システムエンジニア
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地上権はいくらですか 親が亡くなりました、家は借地に家を建て長時間(契約後70年ほどに)住んでいました 現在空家

質問者の質問

地上権はいくらですか
親が亡くなりました、家は借地に家を建て長時間(契約後70年ほどに)住んでいました
現在空家となっています。地主からは家を撤去し土地を返却すべく要望があります。
長年土地を借りていた場合地上権が発生すると言われています。
投稿: 2 年 前.
カテゴリ: 法律
専門家:  dueprocess 返答済み 2 年 前.

ご相談ありがとうございます。

行政書士のdueprocessと申します。

ご相談のケースでは、居住期間の長短に関わらず地上権は発生しないと思われます。
借地との事ですので、おそらく賃借権ではないでしょうか。

地主からは建物の収去(撤去)及び土地の明け渡しを求められているとの事ですが、
地主が借地権の存続期間満了とともに契約更新をしないという事であれば、
地主に対して建物買取請求ができ、ご相談者の側で建物収去の必要はありません。
買取額は時価相当になりますので、それほどの額にはならないかと思われますが…

ご参考になれば幸いです。

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